厂房租赁合同 (2).pdf

厂房租赁合同 出租方 ( 以下简称甲方 ) 承租方 ( 以下简称乙方 ) 根据《中华人民共和国合同法》 、《上海市房屋租赁条例》以下简 称 《条例》的规定 , 现甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用 , 经甲 乙双方友好协商 , 订立以下合同 : 一、厂房情况 1、甲乙双方确认公摊后面积为 平方米 , 然后甲方租赁给乙 方有偿使用。 2 、乙方承诺在租赁期间不会改变厂房使用用途 , 须符合国家产业 与法律、法规 , 如需改变必须征得甲方书面同意。如乙方擅自自改变 其用途 , 则构成违约 , 按违约处理。甲方有权单方面解除本合同 , 本合 同终止。 二、租赁期限和交付日期 1、甲方双方约定厂房租赁期为 年 , 自 年 月 日起, 至 年 月 日止 。自本合约签定日起 , 甲方将合 同厂房的使用权移交给乙方 , 厂房正式计租时间为年月起 , 之前为免 免租期 , 不收费用。 2 、合同期满 , 在同等条件下 , 乙方对承租该厂房有续生优先权。 1 / 5 乙方在合同到期前三个月应书面通知甲方是否行使续租优先权。 如乙 方未向甲方作出书面申请 , 视为乙方放弃续租优先权。 3、合同期满 , 如甲方不再出租该厂房 , 需提前三个月书面通知乙 方。等乙方结清未通赁产生相关费用后如期搬迁 , 甲方则在三天内退 还押金 , 不计利息。 四、租金、押金。递增及租金支付方式 1、甲乙双方约定， 租赁期间该厂房租金递增方式为每 年在 上一期的基础上递增 2 、甲乙双方约定 , 租金支付方式为： 。甲乙双 方约定，在签订 ?厂房租赁合同》之日，乙方即支付大民币 ( 大写） 元整 , ( 小写 ): 元整 , 交给甲方作为押金。租金 个 月为一期 , 乙方在 年 月 日之前交付个月租金人 民币 （大写）： 元整，（小写） 元 整给甲方，即首期房租金。 3、合同期间， 乙方须将本租金提前 15 天支付给甲方， 如逾期不 交 , 甲方按年租金总额千分之五 / 日计算向乙方加收滞纳金 , 如逾期 满二十天不交纳 , 则视 乙方构成严重违约 , 那么甲方有权单位方面 解除合同 , 本合同終止 , 所产生后果由乙方负责 , 并核本合同 9-2 条款 维护甲方权益。 五、其它费用 2 / 5 1、甲方提供电容 KV 给乙方使用 , 所产生电费由甲方代收