南京市存量房交易合同(自行交易版)标准修订版.pdf

合同编号（ ） 南 京 市 存 量 房 交 易 合 同 （自行交易版） 1 / 9 自行交易申明 卖方： 证件号码： 买方： 证件号码： 交易双方郑重申明坐落于 的房屋交易过 程中未委托任何经纪机构促成交易， 系自行成交， 自行办理交易登记 手续， 自行承担交易中的权属风险和交易风险， 如有一切纠纷由交易 双方自行协商解决或通过司法途径解决。 申明人： 日 期： 2 / 9 南京市存量房交易合同 甲方 ( 卖方 ) ： 乙方 ( 买方) ： 根据国家有关法律、 法规和本市相关规定，甲、乙双方本着平等自愿和诚实 信用原则，经协商一致，就下列房屋交易事项订立本合同。 第一条 房屋权属状况 1、甲方自愿将坐落于南京 区 的房屋出售 给乙方， 乙方也已充分了解该房屋具体状况， 并自愿买受该房屋。 该房屋建筑面 积 平方米， 房屋用途为 房屋所有权证号为 ，丘 权号为 ； 该 房 屋 占 用 范 围 内 的 土 地 使 用 权 为 □ 出让 取 得 ， 土 地 使 用 年 限 自 年 月 日至 年 月 日止 □划拨取得；该房屋状况详见《房屋状况 说明书》 （附件一）； 2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让； 3、该房屋的相关权益随该房屋一并转让； 第二条 房屋价款及支付 1、甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币 ( 小写 ) 元，（大写） 元，其中含定金（小 写） 元， （大写） 元。尾款（小写） 元， （大写） 元； 乙方的付款方式和付款期限按下列约定： 乙方按照 《南京市存量房交易结算资金及经纪服务佣金监管实施细则》 的要 求在下列期限内将房屋转让价款解交南京市房屋置业担保公司设立的存量房交 易结算资金监管账户。 □全额付款 （1） 年 月 日前将购房款人民币 ( 小写 ) 元，（大 写） 元，解交监管账户。 （2 ） 甲方同意乙方自留尾款 元，不存入监管账户， 在房屋交付 时，甲、乙双方自行交割。 □贷款 （1） 年 月 日前将首付款人民币 ( 小写 ) 元， （大 写