市场调查楼盘档案表.docVIP

PAGE PAGE 1 楼盘档案表（ ） 填表人： 调查时间： 项目名称 总体情况 综合定位 地理位置 楼盘形象 物业类别 规划设计特点 分期建设 预售证号 指 标 土地使用年限 户 型 户型特点 占地面积 建筑面积 规模 *户型 面积㎡ 数量套 比例% 销况 容积率 覆盖率 绿化率 实用率 梯户比 车位 地面 地下 有 关 公 司 发展商 总户数 代理商 自 身 配 套 小区配套 物业管理 规划设计 住宅配套 园林设计 承建公司 智能化 广告公司 物业管理 收 费 物业管理 车位租售 工 程 进 度 开工时间 区域条件 交通 封顶时间 区域特征 交楼时间 发展规划 工程进度（现楼、准现楼、封顶） 周边环境 价 格 分期 价格幅度 实收均价 总价范围 层差 方向差 调查时间 起价 最高价 起价 最高价 起价 最高价 总结： 付款方式 类别 折扣说明以及执行时间 销 售 情 况 *销售电话 装修标准 外立面 内部认购时间 推盘时间 推盘量 户型 销售率 公共部分 交楼标准 装修套餐 客户层面及比例 户型 客户群体 比例 广 告 时间 媒体 版面（时段） 主要内容 主打广告语 创作特点 评价 其他 总结： 营 销 推 广 促销活动 时间 地点 主题 形式 评价及特点 其它 总结： 包 装 项目 内容 诉求点 楼盘包装 售楼处 户外导视系统 售楼工具 楼