深圳宝能南山项目户型定位研判2007.pdf

谁主新岸? 宝能南山项目户型定位研判 本报告没有涉及更广泛的概念延伸,目前只针对性对户型进行客 观研判; 通过预设定位的方法论,对项目进行户型方面的论证和探讨,目的 在于更准确地找到契合项目的准确定位. 本报告保留与发展商沟通的必要; 研判思路 深圳典型高端住宅区分析 区域特点 蛇口/红树林/华 侨城/香蜜湖 区域看点 代表案例:依照片区影响力 寻找依托 和地产发展年限选取1-4案例 项目定性 第一次推导得出同质片区同 1 类项目户型比例和区间 参考基本户型 通过对片区潜在竞争项目的