工程技术要求1(1).docVIP

PAGE PAGE 2 万里嘉苑工程施工及技术要求 一、土建结构： 地材使用要求： 钢筋要求全部为国标钢筋，主要部位重量偏差50公斤，其他部位偏差80-100公斤，并且现场取样必须一次合格； 粘土红砖采用240×115×53的 强度等级附合设计要求的哈一机或木兰砖厂标准砖，不准许使用非标准和强度等级低于设计要求红砖； 水泥采用宾西虎鼎牌袋装水泥； 二、塑钢的要求： 1、达到设计对塑钢门窗质量的要求，满足执行规范GB/T8814-2004； GB/T7106-2008； 2、彩色共挤（祖母绿）65平开系列，型材采用不低于每吨11000元标准型材； 3、使用哈尔滨华加塑钢 ； 4、钢衬Q235等级内外热镀锌不低于1.2mm厚内满腔钢衬； 5、玻璃为3.5mm浮法中空三层，执行GB11614标准，中空玻璃： 6、除工作阳台窗及工作阳台门联窗为双玻外其余应全部为三玻，并且双玻窗同时满足上述标准； 7、五金件为春光系列或同等标准，密封胶条采用三元乙丙密封胶条，密封材料采用硅酮耐候密封胶，必须符合国家标准； 三、商铺用金属门： 满足设计图纸要求及国家现行执行规范的要求； 2、不锈钢板为0.8厚，砂文。 3、框料90*44*0.8，门边90*0.8，广州星洲地弹簧 4、弯头拉手600长，钢化玻璃厚度为不低于7mm。 ?四、车库门： 满足设计图纸要求及国家现行执行规范的要求； 车库门采用车库翻板门，造价不低于150元/平米； 芯材、包箱盒均为0.3*40mm聚氨酯发泡 杜亚、中天遥控电机1.2铝合金滑道 五、单元入户电子门：（需要报样、封样） 1、设计图纸要求及国家现行执行规范的要求； 2、“新多”单元白钢入户门； 3、 1.4框 1.0门芯 门芯厚度70mm； 4、电子对讲采用星辉系统。 六、住户防盗门：（需要报样、封样） 满足设计图纸要求及国家现行执行规范的要求； 2、新多单元入户门； 3、防锈处理喷塑，填充物为全腔岩棉； 4、1.4框0.7门芯 芯厚70mm ； 5、保德安锁，门铃门镜一体。 七、楼梯扶手： 满足设计图纸要求及国家现行执行规范的要求； 采用不锈钢扶手； 不锈钢厚度不低于0.8毫米； 扶手为63圆管，立柱为32圆管。 八、观光平台栏杆 满足设计图纸要求及国家现行执行规范的要求； 平台栏杆采用48圆管，壁厚不低于2.0毫米； 平台立柱采用30圆管，壁厚不低于2.0毫米； 防腐防锈按图纸要求执行； 九、阳台防护栏杆 满足设计图纸要求及国家现行执行规范的要求； 水平采用3.0*3.0方管，壁厚不低于1.5毫米； 竖向采用2.0*2.0方管，壁厚不低于1.5毫米； 防腐防锈按图纸要求执行； 十、外墙瓷砖： 采用 200*400 防冻、防裂的通体外墙瓷砖； 十一、外墙保温材料： 贴瓷砖部位容重不低于22公斤/立方阻燃聚苯板； 外墙涂料部位容重不低于18公斤/立方阻燃聚苯板； 十二、外墙涂料： 弹性桔皮外墙漆 弹性外墙腻子 十三、楼梯间做法： 地面、踢脚为花岗岩石材； 墙面贴白色釉面瓷砖300*450； 楼梯为不锈钢扶手； 楼梯踏步底板需设置滴水线条。 十四、住宅室内： 1、墙面需抹灰，按规范执行抹灰标准； 2、顶棚需把漏浆、错台部位混凝土打磨，杂物铲除掉； 3、地面混凝土需达到二次压光的平整度要求，并且观感达到规范要求； 十五、卫生间、厨房： 1、墙面需抹灰，按规范执行抹灰标准； 2、顶棚需把漏浆、错台部位混凝土打磨，杂物铲除掉； 3、完成到防水保护层部位施工，按住宅室内地面要求执行。 十六、车库、商铺： 1、墙面需抹灰，按规范执行抹灰标准； 2、顶棚需把漏浆、错台部位混凝土打磨，杂物铲除掉； 3、完成到混凝土垫层部位施工，按住宅室内地面要求执行; 4、按照图纸要求需完成商铺内部楼梯施工。 十七、屋面彩钢瓦： 840型彩钢瓦采用京华或者新宇牌足0.4mm材料。 涂层为两涂两烘环氧树脂防锈底漆和树脂面漆，涂层厚度不小于25μ； 钢屋架采用50*50*5国标角钢 檩条采用50*25*2.0mm国标矩形管 钢材表面涂刷两道红丹防锈漆 十八、给排水 1、需采用国标材料 2、使用“联塑”同批管材及管件 十九、暖气片 1、采用白色钢制散热器，品牌采用福瑞格或奥兰德； 2、50型双柱，高度570-600之间； 3、工作压力1.2MPA，散热量110-120W