场址选择常用的方法.doc

PAGE 7 场址选择常用的方法 1、方案比较法 这种方法是通过对项目不同选址方案的投资费用和经营费用的对比，做出选址决定。它是一种偏重于经济效益方面的场址优选方法。其基本步骤是先在建厂地区内选择几个场址，列出可比较因素，进行初步分析比较后，从中选出两三个较为合适的场址方案，再进行详细的调查、勘察，并分别计算出各方案的建设投资和经营费用。其中，建设投资和经营费用均为最低的方案，为可取方案。如果建设投资和经营费用不一致时，可用追加投资回收期法来计算，计算公式为： 式中：T—追加投资回收期； K1、K2——甲、乙两方案的投资额： C1、C2——甲、乙两方案的经营费用。 这个公式的实质是用节省的经营费用(C1—C2)来补偿多化费的投资费用，(K2—K1)，需要多少年能够抵消完，即增加的投资要多少年才能通过经营费用的节约收回来。 计算出追加投资回收期后，应与行业的标准投资回收期相比，如果小于标准投资回收期，说明增加投资的方案可取，否则不可取。 建设投资与经营费用比较内容，可采用列表形式，根据具体情况设计见表4-1 表4—1 建设投资与经营费用对比表。 序号 方案 项目 甲 乙 丙 1 2 建设投资 (K) 经营费用 (C) K1 K2 K3 C1