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凯田花园 14#楼 监理单位工作情况汇报 河南华泽工程管理有限公司 2012 年 月 日 监理单位工作情况汇报 一、 工程概况： 工程名称：凯田花园 14#楼 建设单位：郑州凯田置业有限公司 勘察单位：河南省有色工程勘察有限公司 设计单位：河南省纺织建筑设计院有限公司 监理单位：河南华泽工程管理有限公司 施工单位：河南省第一建筑工程集团有限责任公司 本工程位于秦岭路与淮河路交叉口。结构形式为剪力墙结构，地下 1 层地上 25 层，建筑面积 10825.09 ㎡ 。建筑高度 72.8 米。结构安全 等级为二级，建筑抗震设防烈度为七度， 耐火等级为 1 级。 本工程每层 4 户，共计 100 户，基础工程：基础设计为素混凝土桩 复合地基，基础筏板 1200mm厚， 主体工程：标高 29.0 以下 C35，以上 C30，构造柱、过梁砼为 C20。屋面工程：屋面为上人屋面，防水采用二 层 3mm厚改性沥青卷材。保温层为上人屋面铺设 70mm厚复合板保温板。 装饰装修工程：厨房和卫生间采用 300mm×300mm防滑地板砖，公共部分 采用 600mm×600mm防滑地板砖，外墙面面砖采用 240mm×60mm，内墙涂 料为“ 888”仿瓷涂料。门窗工程：塑钢窗采用 80 系列，塑钢门采用 85 系列，门窗采用中空玻璃 5+9A+5，门采用 8mm厚净白钢化玻璃，住宅所 有外窗的开启部分均设纱窗，一层住宅卫生间窗采用磨砂玻璃（非底层 商业）。节能工程：外墙保温层采用 50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰 外墙保温系统，加气混凝土砌块外墙采用机械固定单面钢丝网架聚苯乙 烯板外保温，聚苯板保温层厚度 50mm，外墙局部采用胶粉聚苯颗粒保温 浆料外保温，电梯间、走廊与住户共用隔墙内保温材料为 25 厚硅酸铝复 合保温砂浆，设在非住宅一侧，住宅与地下室之间的楼板，在楼板下部 采用 30 厚无机保温砂浆。 本工程为 2010 年 04 月 27 日开工，到 2012 年 月 日正式竣工。 二、 监理组织机构情况 本工程位于繁华的秦岭路淮河路。业主要求严格，因此监理单位派 住工地人员必须具有较高的技术素质、丰富的实践经验和非常强的组织协 调能力。为了全面履行监理合同，保证监理效果，成立了土建、水、电、 暖、和造价 5 人小组的监理队伍，由项目总监全面负责和领导监理工作。 健全的项目监理组织，完善的监理运行机构，是监理目标得以实现的根本 保证。 三、 监理合同履约情况 项目监理部进场后认真熟悉工程施工图，考察施工现场及时收集和 阅读工程招投标文件， 根据工程承包合同， 监理合同及工程现场实际情况， 由总监负责组织编写了《凯田花园 14#楼监理规划》、《监理实施细则》、并 协同甲乙双方制定了 《工程安全文明施工管理奖罚措施》 ，及时向施工单位 进行工程监理程序交底，传达工程管理程序及管理措施，督促施工单位落 实工程项目组织管理体系，为工程顺利施工建立完善的管理体系。在整个 工程监理过程中，项目监理部紧紧抓好三控二管一协调工作，积极编写监 理月报、和签发监理通知。监理部根据工程实际情况，制定了详细的监理 实施细则作为本工程监理的指导性文件，并制定了工程现场管理办法，建 设单位及时提供了办公场所