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关于申请成立天骏物流基金管理公司的报告 市政府金融办公室： 一、天骏实业公司基本情况 鄂尔多斯天骏实业有限责任公司成立于 2009 年 2 月，注册资本 1 亿元人民币，是一家集土地整理，车辆及配件销售、载重汽车销售 等大型工程机械销售及租赁；房屋租赁、汽车租赁；五金、建材销售； 室内外装饰装修；物业管理；物流信息港业务为一体的民营企业。公 司注册地位于东胜区杭锦岔路南 50 米，法定代表人为马强。 铜川汽车博览园是天骏实业公司的主要项目，是全市重点产业园 区之一，在构建科学、和谐、精彩鄂尔多斯的今天，已成为全市非煤 经济发展重要增长极。 汽车博览园扼守民族街、109 国道和绕城路的黄金交汇处，距市 区仅六公里，区位优势凸显。博览园由上海同济大学规划设计院设计， 聘请国内顶级咨询公司进行全程策划，总占地面积 15 平方公里，围 绕汽车主题，汇集了 4S 品牌集聚区、乘用车贸易服务区、商用车和 工程机械展销与售后服务、二手车交易、智能仓储、再制造基地、公 路港、汽车主题公园和信息港等十二大功能区，通过信息经济引领实 体产业，构筑成为一个业态完整、功能齐备、规模优势明显、核心能 力独特的经济集聚区。 二、天骏物流股权基金管理公司设立的必要性 公路运输是鄂尔多斯物流的重要表现方式。长期以来，鄂尔多斯 物流资源配置能力弱，由于内陆资源进出境货物形态差异大造成大量 资源闲置和浪费、由于信息不对称导致的车辆空载率超过 60%；服务 范围停留在原始储运阶段，没有引入现代物流的发展理念；物流发展 环境与区域经济发展部匹配。这些现象源自于鄂尔多斯市物流业发展 的不完整，定位局限大，以及产业布局分散，依托度低。非常缺乏竞 争力。 鄂尔多斯地区经济的发展需要从资源到价值的提升、从内陆经济 向港口经济发展。从资源发展到价值提升需要借助于物流信息化！从 内陆经济发展到港口经济需要物流信息化这一通道！由此看来，鄂尔 多斯对于物流信息化的渴求迫在眉睫。 针对这一现状，天骏集团复制并提升了国内成功拉伸公路运输短 板的运营模式，搭建面向全域的综合型特色物流信息服务平台。建立 物流企业资源积聚区，赋予公路运输高效低耗、集成化、信息化管理 的现代化理念与特征。为鄂尔多斯当地的物流企业搭建高效运营平台 全力整合社会物流资源，降低物流成本，凝聚核心竞争力。此项目得 到地区政府的大力支持，将成为地区行业发展的里程碑。 此项目前景广阔、规模宏大。因此，我公司申请成立天骏物流基 金管理公司，拟向社会公开募集资本 5 亿元。 三、成立天骏物流基金管理公司的申请 1、公司名称：天骏物流基金管理公司 2 、公司注册资本：伍佰万元人民币 3、公司股东姓名及出资额：天骏实业有限责任公司 出资 伍佰万 元人民币 四、基金概要 基金名称 天骏鄂尔多斯股权投资基金（有限合伙）（简称“天骏鄂尔多斯基金”） 设立依据 中华人民共和国合伙企业法 基金类型 依据《合伙企业法》而设立的有限合伙企业；首期出资为其承诺出资的 20% ， 其余资金根据投资进度分期到位 基金规模 承诺出资人民币 500 万元，首期交付不低于其认缴出资额的 20% 存续期限 5 年（封闭期 3 年+赎回期 2 年） 投资方向 优秀房地产项目；对优秀企业的上市前投资；阶段性股权投资 投资周期 6-36 个月不等 预期收益 预期年均投资收益率≧25% 基金管理人 鄂尔多斯天骏物流基金管理有限公司 普通合伙人 基金托管人 浦发银行鄂尔多斯分行 认缴标准 单个投资者最低认缴额为人民币 100 万元，按 100 万元整数倍增加【注册 时资金到位不低于承诺金额的 20% 】 管理费用 出资人到位资金的2% 托管费用 出资人到位资金的0.1% 绩效分配 年回报不足 20% 时，所有投资收益分配给投资人；年回报超过 20% 时，基 金管理人提取投资收益的 20%作为绩效分配，但投资人所获得投资收益不 得低于 20% 五、发起人背景 5.1 公司简介 鄂尔多斯天骏实业有限责任