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第一章 监理制度的主要内容 ①一定范围内的工程项目实行强制性建设监理 ②工程建设监理企业实行资质管理 监理工程师实行资格考试、注册管理制度 ④有关监理制度的其他相关法律法规 监理的内涵 工程建设监理是针对工程项目建设所实施的监督管理活动 工程建设监理的行为主体是监理单位 ③工程建设监理的实施需要业主委托 工程建设监理是有明确依据的工程建设管理行为 工程建设监理的性质 服务性：根本属性 ②公正性：指的是坚持原则，按照一定的标准实事求是地待人处事 独立性：不依赖外力，不受外界束缚。 科学性：监理是为业主提供一种高智能的技术服务，这就决定了它应当遵循科学的准则。 第二章 监理工程师的素质 要有较高的学历和多学科的专业知识 ②要有丰富的工程建设实践经验 要有健康的体魄和充沛的精力 ④要有良好的品德 ⑴热爱社会主义祖国、热爱人民 ⑵具有科学的工作态度 ⑶具有廉洁奉公为人正直、办事公道的高尚情操，部位个人谋私 ⑷具有良好性格 监理工程师职业道德 对社会和咨询行业的责任 ⑴承担咨询业对社会所负的责任⑵始终维护咨询业的尊严、地位和荣誉 能力 ⑴保持知识和技能水平与技术、法律和管理的发展相一致，在为客户提供服务的同时用应有的技 能，谨慎和勤勉地提供服务 ⑵只能承担能够胜任的任务 廉洁 始终维护客户的合法利益，并廉洁、忠实地提供服务 公正 ⑴公正地提供专业建议、判断和决定⑵不接受任何可能影响独立判断的报酬 对他人公正 ⑴不得故意或者无意损害他人名誉 ⑵不得直接或者间接地抢接已委托给其他工程师的业务 反腐败 当任何合法机构对服务或者建筑合同的管理进行调查时咨询工程师应充分给予合作 工程师的培养 主要是完善工程师的知识结构。除掌握原有的专业知识还应补充必要的经济、管理和法律知识 继续教育知识 投资经济学、技术经济学、市场学、工程项目管理、国际工程承包、经济合同学 继续教育内容 更新专业知识、充实管理知识、加强法律和法规等方面知识、掌握计算机的使用、提高外语水平 考试要求 工程技术或者工程经济专业大专以上学历，按有关规定照，取得工程经济或者技术中级职务，并 任职 3 年。 ②取工程经济或者技术高级职务 注册要求 初始注册者，可自资格证书签发之日起 3 年内提出申请。逾期申请者必须符合继续教育的 要求后方可申请注册 申请初始注册条件 经全国注册监理工程师执业资格同意考试合格，取得资格证书 受聘于一个相关单位③达到继续教育的要求 执业要求 注册监理工程师可从事工程监理、工程经济和技术咨询、工程招标与采购咨询、工程项目 管理服务及国务院有关部门规定的其他业务 从事工程监理执业活动的，应当受聘并注册于一个具有工程监理资质的单位 第三章 监理单位设立的基本条件 有自己的名称和固定的办公场所②有自己的组织机构③有符合国家规定的注册资金 由主管单位同意设立监理单位的批文⑤有监理单位章程 监理单位设置程序 申请营业执照、申请资质、资质审批 监理单位资质 主要体现在：①监理能力：能够监理工程的规模和复杂程度 监理效果：对工程实施监理后在工程投资控制、质量控制和进度控制等方面取得的效果 监理单位资质构成要素 监理人员具备较高的工程技术能力或者专业知识 监理单位的监理人员一般为大专以上学历，且以本科以上学历为大多数 专业配套能力 工程建设监理活动的展开需要多专业的相互配合 技术装备 监理单位应当拥有一定数量的检测、测量、交通、通信、计算机等方面的技术装备 管理水平 首先看监理单位负责人和技术负责人的素质和能力。其次看监理单位的规章制度是否健全 监理经历和业绩 监理单位展开监理业务的时间越长，监理的经验就越丰富，监理能力也就越高，监理业 绩就越大。监理业绩是单位的宝贵财富，是构成其资质的因素之一。 5监理单位的资质等级 工程监理分成、综合资质、专业资质和事务资质。专业资质分为甲乙级，房屋建筑、水利 水电、公路和市政公用可设丙级。 6.工程监理企业资质的业务范围 综合：所有专业工程类别建设工程监理业务 甲级：相应专业工程建设工程项目的监理业务 乙级：相应专业二级及以下级别建设工程监理业务 丙级：相应专业三级建设工程监理业务 事务：三级建设工程项目监理业务，但是国家规定必须实行强制监理的工程除外 7.监理单位的服务内容 服务阶段 具体范围构成 备注 勘察阶段 协助发包人编制勘察要求、选择勘察单位， 核查勘察方案并监督实施和进行相应的控 制，参与验收勘察结果 建设工程勘 察、设计、施 工、保修阶段 监理与相关服 务的具体工作 内容执行国 家、行业有关 规范、规定 设计阶段 协助发包人编制设计要求。选择设计单位， 组织方案评选，对设计单位进行协调管理， 监督合同的履行，审查设计进度并监督实施， 核查设计大纲和设计深度、使用规范合理性， 提出评估报告 施工阶段 施工过程中的质量、进度、