二级建造师培训 7021对施工质量负责和总分包单位的质量责任 7021对施工质量负责和总分包单位的质量责任.pptVIP

of (#) 作者： 范存娟 1 2 目 录 五方责任主体项目负责人质量终身责任 1 勘察、设计单位质量责任 3 监理单位质量责任 4 总分包的质量责任 建筑工程五方责任主体项目负责人是指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。 建筑工程开工建设前，建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人应当签署授权书，明确本单位项目负责人。 建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任，是指参与新建、扩建、改建的建筑工程项目负责人按照国家法律法规和有关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。 工程质量终身责任实行书面承诺和竣工后永久性标牌等制度： 建筑工程竣工验收合格后，建设单位应当在建筑物明显部位设置永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理单位名称和项目负责人姓名。 一、五方责任主体项目负责人质量终身责任 《建设工程法规及相关知识》 《建设工程法规及相关知识》 二、勘察、设计单位相关的质量责任 1、设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限。 2、设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。 3、除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商（注意逻辑：无特殊要求，不得指定；有特殊要求，可以指定。高频考点）。 4、就审查合格的施工图设计文件向施工单位进行设计交底； 5、参与工程质量事故分析，对设计造成的质量事故出具技术处理方案。 《建设工程法规及相关知识》 三、监理单位相关的质量责任 1、依法承担工程监理业务，不得转让监理业务； 2、和监理对象（承包商+供货商）有隶属关系时应回避； 3、监理工作依据：法律法规，有关技术标准，设计文件，建设工程承包合同； 4、工程监理实行总监理工程师负责制（总监管大事：钱+竣工验收）； 5、监理赔偿责任：对应当监督检查的项目不检查或不按照约定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任；监理单位与承包商/供应商串通，给建设单位造成损失的，应与承包商/供应商承担连带赔偿责任。 《建设工程法规及相关知识》 案例：某住宅小区工程建设单位在工程竣工验收合格后，在小区围墙距地1米高的部位设置不锈钢标示牌，载明了工程名称、开竣工日期、工程设计年限和勘察、设计、施工、监理等各参建单位的名称，但主管机关认为不符合要求。 问：建设单位应当对永久性标牌作哪些整改？ 《建设工程法规及相关知识》 【答案】永久性标牌应当补充载明建设单位名称和五方责任主体项目负责人姓名。建筑小区要按照单体逐栋设置永久性标牌，严禁以小区为单位设置。永久性标牌应采用花岗岩、大理石等耐久性材料，镶嵌于建筑物明显部位，标牌下边缘高度不低于2.0米。 建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。 总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当接受总承包的质量管理，并按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责。 总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。 四、总分包的质量责任 《建设工程法规及相关知识》 of (#)