融资租赁业务的项目营销及筛选.pptVIP

融资租赁业务 项目营销及筛选 Evaluauon onr. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profilo 71 Copyright 2004-2017Aspose Pty L  、融资租赁业务概述 融资租赁 承租人对租赁物和租赁人的选择或认可,将其从租赁人处 取得的租赁物按合同租给承租人占有、使用,向承租人以取得 租金的交易活动。 经营性租赁 指租赁资产反映在出租人资产帐上,租赁物所有权归属出 租人,由出租人留有一定的租赁物残值的交易。从承租人角度, 租人物件的租金可以摊入当期费用的租赁交易。 售后回租 指承租人将自有物件出卖给出租人,同时与出租人签定融 资租赁合同,再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。回 租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊租赁方式,包括融资 性回租和经营性回租两种形式。 Evaluauon onr. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profilo 71 Copyright 2004-2017Aspose Pty L  什么是医疗设备租赁? 就是租赁公司根据医院对厂商、医疗设备的选择,购买以后 租赁给医院使用,并按租赁合同向医院收取租金,租赁期限结 束后,设备所有权转让给医院的一种租赁业务。 租赁公司根据医院的实际需求、经营水平并结合其现金流量 特点确定租赁额度及还款方式。 什么是厂商租赁? 指租赁公司与厂商在优势互补的基础上,在市场共拓、风 险共担、利润共享的原则下,建立紧密的合作关系,从而实现 双方共同发展的租赁模式。 租赁公司通过厂商租赁业务,在厂商销售产品与市场购买 品(主体为直接用户或厂商销售体系)之间搭建金融销售平 台,发挥双重服务功能。 服务承租人,满足承租人分期付款的融资需求或其他对租 赁功能的需求;服务厂商,满足厂商安全、快速回笼销售资金 的需求,从而促进交易成功。 Evaluauon onr. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profilo 71 Copyright 2004-2017Aspose Pty L  同利用银行贷款购买相比,租赁融资对企业有什么 好处? (1)可以节约银行对企业的授信额度,并获得中长期融资, 相比银行流动资金贷款方式可以提高流动比率、速动比率等短 期偿债能力指标 (2)可以根据企业现金流的实际状况,协商灵活的租金偿还 方式 (3)银行贷款本金发生在整个贷款期内,而租赁融资的本金 逐期递减,由此减少企业财务成本支出 (4)分期偿还租金,减缓承租人的还租压力,提高资金的计 划性和效率 (5)调节经营成果,实现递延纳税效应 Evaluauon onr. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profilo 71 Copyright 2004-2017Aspose Pty L  融资租赁对中小企业的优势? 中小企业因为资信问题,融资难一直是困扰我国投、融 资体制的一个难题。租赁融资是以融物的方式体现的,以租 赁资产为信用保障,关注企业创造未来现金流的能力,可以 按照企业的不同特点专门制定的不同租赁方案。租金是在租 赁设备使用之后才支付,充分利用了资金的时间价值,做到 边生产、边盈利、边付租,缓解了资金压力。因此成为中 小企业融资的主渠道。 融资租赁能为国企做些什么? 融资租赁可以解决国企改革需要的资金、技术和设备。租 赁不太关心企业的过去,而更关注企业今后的发展以及租赁 项目本身的现金流量。因此特别适合解决目前国企改革中所 急需的资金和设备问题 Evaluauon onr. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profilo 71 Copyright 2004-2017Aspose Pty L  融资租赁业