2011年一季度全国房地产市场研究报告摘录[汇编].pdfVIP

精品文档 ·可编辑版 2011年一季度全国房地产市场研究报告摘录 来源：搜狐焦点网 2011年04月06 日09:48 我来说两句(0) 　　今年1月26 日“ 国八条”给不平静的房地产行业再起波澜，也使的原本不太清晰的市场形 势变得更加模糊。如今，两个月已经过去，整个一季度市场运行情况如何？从中又能看出 什么样的端倪？以下从政策调控、全国市场、区域市场三个层面给予总结。 　　第一部分，调控政策的梳理与解析 　　 （出台背景） 　　2010年一轮又一轮调控政策出台之后，抑制了部分需求的释放，绝大多数城市成交面 积同比下降明显，但一、二线城市年度20%～47% 的房价涨幅，依然无法达到起初“遏制部 分城市房价过快上涨” 的调控要求，在此背景之下，2011年初有史以来最严厉“ 国八条”政策 正式出台。 　　 （政策内容） 　　梳理本次调控政策及地方细则，发现“ 国八条”在深化“促供应、抑需求、调结构、重监 管”这一纵向基本调控思路的同时，又在横向调控思路上明确了调控政策落实结果的“ 问责 制” 。 　　四方面的“纵向深化”体现在：