万科地产阳光宣言1.0.pdfVIP

万科地产—阳光宣言样本 1.0 A 、整个项目： 1、项目西侧约1 公里有一个通信基站。 2 、项目北侧约400 米为铁心桥农贸市场。 3、项目西侧约1.1 公里有阳城农贸市场。 4 、项目北侧约1 公里为中普基英通信设备公司。 5、项目北侧约1 公里有南京麦克斯特种气体有限公司，气体检验站。 6、项目北侧约400 米为烟火爆竹一条街。 7、项目北侧约500 米为华润燃气换气点。 8、项目上空有飞机航线，会有飞机从上空经过。 9、项目东侧有铁心桥中心小学、中心幼儿园。 10、项目南侧约600 米有南站国家规划京沪城际高铁骨架。 11、小区东侧有再生土地，按市政规划，将建成加油站和消防站，东侧和北侧有规划轨道， 北侧约3 公里有石子岗殡仪馆。 B 、9 号楼与10 楼（已建的两幢）： 1.小区的综合楼西侧有开闭所一个。 2.小区的9 号、10 号楼之间设有地下配电所。 3.小区的9 号、10 号楼西侧各有地下车库出入口，可能存在噪音、尾气和灯光问题。 4 、小区位于9 号、10 号楼楼梯车道西侧设有垃圾房。 5、小区9 号、10 号楼前设有通风设施。 6、项目地面停车位可能存在噪音、尾气和灯光问题。 红线外周边不利因素公示 A ：本小区东临三郢路，北靠望江西路，可能有噪音影响。 B ：本项目南侧有丁香花园（拆迁安置房），机场专用铁路（目前基本不运行）与一条高压 走廊，可能对项目南侧住户产生辐射和噪音影响。 C ：本项目西侧与东南侧各有一所学校，可能对项目部分区域产生噪音。 D:本项目上空有飞机航道穿过，可能对项目部分区域产生噪音。 E:本项目南侧丁香花园拟规划建设一座变电站，可能对部分住户产生不利因素影响。 F:本提示图所示位置，距离，地理格局可能与实际存在差异，并不作为严格意义上的地图。 G ：上述提示内容系本公司根据2008 年9 月份所在区域相关资料进行整理与概述，未必包 涵该区域所有的信息，亦不作为销售承诺，若资料有误差和变更，恕不另行通知。 H ：出卖人在制订销售价格时，已充分考虑以上不利因素影响。 红线内周边不利因素公示 为了帮助客户慎重选房，现提示购房人在签署文件前，特别注意以下事项： 1：本小区红线内规划有以下公共配套设施，在符合国家标准的前提下，仍可能对相邻的住 宅产生影响。 a ：标识号为9 的地库出入口由于进出车辆对临近住宅产生噪音干扰。 b ：标识号为5 的儿童戏水池；标识号为6 的儿童乐园；标识号为7 的室外网球场，标识号 为8 的林中漫步在住户活动时间将对1-4 号楼产生噪音污染。 c ：标识号为18 的燃气调压站可能影响附近住宅。 d ：部分景观可能存在噪音，灯光等不利因素，具体位置见以上示意图。 e ：2#南侧和东侧房间有社区会所及配套商业可能对附近住宅产生噪音影响。 f ：标识号为1 和17 的主入口和次入口可能产生噪音，灯光等不利因素影响附近住宅。 g ：项目后期施工，可能会有噪音，粉尘等影响。 2 ：出卖人在制订销售价格时，已充分考虑以上不利因素影响 3 ：以上信息，基于经政府批准的规划及设计方案，因规划及设计方向调整而导致信息变化 的，以最终政府批准的规划及设计方案为准。