行政管理论文：自主治理何以可能？——以广州市 Z 小区业委会的生长为例.docxVIP

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2020-10-03 发布于江苏
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行政管理论文：自主治理何以可能？——以广州市 Z 小区业委会的生长为例 1.绪论 1.1 研究背景 1.1.1 研究背景及问题的提出 20 世纪 90 年代以来，随着我国住房分配制度的改革和推进，城市社区住房的产权结构发生了根本性转变，以行政命令为特征的单位福利分房被以市场化交易为特征的商品房所取代。住房市场化改革直接推动了新建商品房社区的蓬勃发展，并使越来越多的城市居民成为拥有私有住房产权的业主，“业主”一词逐渐演变为日益壮大的拥有房产的市民群体代名词。伴随房屋产权变化的同时，房地产和物业管理行业也迅速兴起，并凭借着独有的优势在小区治理中占据重要地位。基于各自利益的