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???????????????????????精品 料推荐??????????????????? 物业接管验收操作手册 (试行 ) 一、 接管验收定义 二、 接管验收应具备的条件 三、 接管验收程序 四、 接管验收的项目及内容 五、 交接双方的责任 六、 物业移交书 1 ???????????????????????精品 料推荐??????????????????? 接 管 验 收 定 义 新建房屋的接管验收，是建设单位与接管单位在物业竣工验收合格的基础 上，以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。 2 ???????????????????????精品 料推荐??????????????????? 接 管 验 收 应 具 备 的 条 件 1、建设工程全部施工完毕，并业经竣工验收合格； 2、供电、采暖、给排水、卫生、道路等设备和设施能正常使用； 3、房屋幢、户编号业经有关部门确认。 3 ???????????????????????精品 料推荐??????????????????? 接 管 验 收 程 序 1、建设单位在交付业主使用前 30 天书面提请接管单位接管验收。 2、建设单位组织成立物业移交小组，确定物业移交方案。 3、接管单位组织成立物业接管验收小组。 4、建设单位提前一周移交相关图纸资料，然后进行现场实物移交。 建设单位向接管单位书面提请接管验收 接管单位组建接