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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 (合同范本)土地使用权转让协议 (合同范本)土地使用权转让协议 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方： 股份公司 乙方： 有限公司 因为甲方正在办理位于 使用面积为 平方米，界址为 的土地的使用权手续，而乙方 欲在此土地范围内通行， 经甲乙双方平等协商，就乙方使用该地块事宜， 达成协议如下： 一、 甲方承诺： 1、 甲方取得土地使用权 后，甲方提供给乙方使用的地块面积约 平方米，面积以实际丈量 为准。该地块的界址为 ，具体的位置详见附图。 2、 该地块的使用期限为一年，自甲方办理完毕土地使用权登记手续之日开始计算，如乙方 在期限届满前一个月内提出书面请求并经甲方书面同意的， 本协议可延期至三年， 如乙方在 本条使用期限内另有通行道路，甲方提前收回该地块。 3、 该地块土地使用费每年 10万元。 二、乙方同意并保证： 1、该地块用途为修建用于乙方日常通行的临时道路， 乙方不得在该地块上搭建任何建筑物， 不得改变该地块的用途。未经甲方书面同意，乙方不得将该地块转租给第三人， 也不得允许 第三人使用该地块。 2、乙方保证土地使用费每半年支付一次， 且提前一个月交付土地使用 费。 3、 乙方自行解决修建临时道路的费用， 由乙方协调xxxx街道办事处承担道路修建费用， 甲 方不负担因此产生的任何费用。因使用该地块产生的其他费用由乙方承担。 4、 本协议期限届满后，乙方立即把无偿使用的地块归还甲方。如有退延，乙方应按照 10 万元/天向甲方支付 违约金。 5、 本协议经双方盖章后，乙方全力配合相关的政府部门的征收土地工作，不得以任何方式 阻挠政府部门的征收工作，不得以任何方式阻碍甲方行使土地使用权。 三、鉴于乙方在本协议的上述保证，甲方才同意签订本协议，将该地块交付乙方无偿使用， 如果乙方违反上述保证，甲方立即解除本协议，乙方必须按照10万元/天向甲方承担赔偿责 任。 四？、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方盖章之日起生效；如甲方未取得土地 使用权，本协议自动失效，双方互不追究任何责任。 甲方： 乙方： 为贯彻实施〈〈土地 管理法》和〈〈担保法》，加强农村 集体土地管理，现就依法承包并经发包方同意 抵押的荒山、 荒沟、荒丘、荒滩等农村集体荒地的土地使用权（以下简称集体荒地土地使用权） 和抵押乡 （镇）村企业厂房等建筑物涉及所使用范围内的集体土地使用权 （以下简称乡村企业集体土 地使用权）的抵押登记规定如下： 一、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人 民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定 抵押 权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。 二、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地 管理部门申请办理抵押登记， 抵押合同自批准登记之日起生效。 未经土地管理部门办理土地 使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。 ??三、办理抵押登记应当符合下列程序： 1、集体土地所有者出具同意抵押的证明； 2、对 抵押的土地使用权进行地价评估； 3、确认土地估价结果； 4、抵押双方签订抵押合同； 5、 申请抵押登记； 6、审核、登记； 7、核发抵押证明书。 四、集体荒地土地使用权和乡村 企业集体土地使用权抵押须经被抵押土地的集体土地所有者同意，并出具书面证明。 乡村 企业集体土地使用权抵押的，集体土地所有者出具的同意抵押的书面证明包括： 在实现抵押 权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地； 征地费是否作为清偿资金等内 容。 ??集体土地所有者在出具同意乡村企业集体土地使用权抵押的书面证明前须将土地抵押有 关事项在村农民集体内部履行合法手续。 五、抵押当事人应当委托具有土地估价资格的评 估机构对其抵押土地使用权进行地价评估，其评估结果需报经土地管理部门确认。 六、乡 村企业集体土地使用权抵押的，土地