张神固---基于bim技术的建设单位项目管理.docxVIP

经典专科、本科、硕博、研究生、期刊毕业论文 仅供参考 精心整理 仅供参考 勿用作商业用途 基于BIM技术的建设单位项目管理 张神固 厦门火炬集团开发建设有限公司 福建省厦门市 361009 摘要：BIM技术是近几年广泛应用的一种技术模式，它能够在成本的节省上、项目工期的缩短上、工程质量的提高上以及项目安全的保障上起到较大的作用。另外，BIM技术由于有着广泛的应用和快速的发展，所以也为有关于项目管理的方式上提供了很多的新思路和新理念新手段。可以说，合理应用BIM技术可以很大程度上提高项目整体管理水平。本文针对BIM技术在项目建设方面的应用展开探讨，并针对相关问题进行分析。 关键词：BIM技术；建设单位；项目管理 一、BIM技术概述 BIM技术英文全称为Building Information Modeling，中文全称为建筑信息模型，此项技术主要是在相关计算机技术如CAD设计的基础之上逐渐形成的一种建筑模型管理技术，该技术是一种多维、集成的技术，它可以使之前的二维建筑设计方式转变为三维的建筑设计方式，这是一种建造方式上的转变，可以说，BIM技术为目前建造方式的转变带来了颠覆性的改变，有了BIM技术，我们在处理城市发展、建筑产业化等方面将会有更多的选择。尤其是目前在我国智慧城市的大方向的引导下，BIM技术可以为实现智慧城市的建筑建设以及转型升级提供更多的技术保障。 BIM技术有着相当多的优势，如可视化程度高、管理技术协同化程度高、项目虚拟性程度高等。这些优势也使得BIM技术可以使项目从整体规划到项目设计，再到项目施工，最后到项目运营者一整套流程中所产生的成本降低，并且还可以大幅度的提升工程项目的质量，另外也可以使项目整体的工期缩短，从而实现项目经济效益的最大化。 二、BIM技术的使用背景及环境 早在上世纪七十年代，就已经出现了BIM技术的基本概念，首先提出BIM技术的国家 是美国，在当时，BIM技术是作为一种先进的创新型理念在北美洲首先得到应用，之后该技术被推广到欧洲的一些发达国家，得到了相关学者的广泛关注。对于我国，最早引进BIM技术的年份是1998年，当时的相关理论还不成熟，但是经过近十几年的相关研究，我国在BIM技术的认识、BIM软件的开发、BIM专业人才的培养以及相关的BIM技术所需的配套设施这些方面都取得了长足的进展。在我国住建部的发展纲要中曾明确将BIM技术作为我国建筑行业信息产业化发展的重中之重。另外，上海也提出了要将BIM技术作为建筑行业信息产业化以及工业化转型的重要工作点，并要求上海的政府进行投资的工程要全部进行BIM技术的应用。所以可以看出，无论在国外还是国内，BIM技术的整体发展环境都是朝气蓬勃、前景广阔的。 三、BIM技术在建设单位项目管理中的应用 建设单位在项目管理中对BIM技术的应用根据项目生命周期所处的阶段不同而有不同的侧重。 在项目规划阶段，通过BIM技术可以实现对项目选址地形地貌的详尽分析，掌握全面的地质信息；通过可视性模型，方便建设单位制定最适合的建设目标，确定建筑物的建设面积、高度等信息；同时配合相应功能分析模块，对拟建项目的日照、风向等因素作出初步评价，为主体的决策提供参考。在项目立项之初，BIM模型还可以涵盖相关的经济信息，横向对比类似项目，为建设单位提供更加可靠和全面的信息支持。 在设计阶段，BIM技术实现了建设单位和设计方之间的无缝沟通，二者能更加直接地了解彼此之间对建筑设计的认知。BIM技术是一种高效的智能化语言。在发生局部修改时，BIM技术能对包括建筑设计任意构件及其备选方案的信息，实施高效快捷的修改，同时实现相应构件的联动改变，提高设计效率及设计质量。BIM技术是一种可视化语言。借助模拟漫游功能，建设单位可以直观感受设计成果，做到对建设项目的预管理，对可能存在的重大设计问题做到事前预防。 在进度方面，利用BIM技术的碰撞检查功能[2]，可以提前发现设计图纸中存在的冲突和问题，避免不必要的返工。通过高仿真的三维动画形式，BIM技术可以模拟建设过程，对进度计划的制定、实施和调整提供技术支持，选择最佳的施工方案。基于BIM的虚拟施工有助于进度计划的优化，对资源投入做到细化管控。四维模拟施工可以更加生动形象地向施工人员作出技术交底，有效提高施工队伍的工作水平。 在投资方面，应BIM技术可以提高工程量计算的效率，让投资管理人员有更多的精力投入到造价管理工作中。依托于 BIM技术，可以做到对单一构件的工程量计算、造价分析和造价管理。BIM技术应用于造价管理为建设单位带来的是一种全新的思考方式，使造价管理更加清晰，增加了建设单位在投资管理上的话语权。当发生设计变更时，对于投资的影响将不再是被动接受，而是做到有据可依。通过BIM模型实时施工动态的模拟，更可以对进度款的支付进行充分的细