陈倍麟老师如何做好商业地产项目的市场调研.pdfVIP

《如何做好商业地产项目的市场调研》讲课提纲 导言： 商业项目成功开发的几大要素： 一、缺乏专业市调定位的失败案例 1、上海老城隍庙豫城时尚案例（凭过往经验定位，收获失败的苦 果!） 2、上海中山公园龙之梦案例（外行经营定位，走了弯路） 二、市场调查是商业项目定位前的必要“功课” （一）如何管控商业地产项目的服务质量过程 1、检查服务公司的项目服务质量内容（有否项目计划与时间内 容的责任到人） 1）有否项目服务的时间接点表（各个阶段） 2）有否赴项目现场的市调计划表调查内容、调查时间、调查 人） 3）实地调查阶段是否按照计划按时按量实施完成 2、检查项目市场调查工作内容是否专业 专业度最强内容） 1）市调计划是否全面 2）调查 卷设计是否合理 3）访谈提纲是否有针对性 （二）如何检查项目市场调研内容 1、检查服务公司是如何编制市场调查计划 1）市场调查目的与调查范围要求是否清晰与符合项目实际 2）是否按照服务项 目产品类别进行调查，内容是否有针对 性 1/10