工程造价管理 设计阶段工程造价的计价与控制 施工阶段 案例2.pptxVIP

计量与计价（2）案例二徐聪1劳动定额2定额换算主要内容工程造价管理劳动定额 1、劳动定额 （1）时间定额 含义：在正常施工条件下，某工种工人完成单位合格产品所需要的劳动时间。 单位为：工日/ m2、工日/ m3等。 （2）产量定额 含义：正常施工条件下某工种工人在单位时间内完成合格产品的数量。 单位为：m2/工日、 m3/工日、套/工日等。 （3）产量定额与时间定额的关系 产量定额与时间定额 产量定额=1/时间定额---互为倒数工程造价管理劳动定额 （4）计算方法 工作延续时间= 基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束时间+不可避免中断时间+休息时间 时间定额＝ 产量定额＝工程造价管理劳动定额 【背景】某项毛石护坡砌筑工程，定额测定资料如下： 1．完成每立方米毛石砌体的基本工作时间为7.9h： 2．辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间等，分别占毛石砌体的工作延续时间3％、2％、2％和16％； 【解析】 时间定额 假定砌筑每立方米毛石护坡的工作延续时间为X，则 X=7.9+(3％+2％+2％＋16％)X X=7.9+(23％)X X=7.9/（1-23%）=10.26(工时) 每工日按8工时计算，则 砌筑毛石护坡的人工时间定额＝X/8=10.26/8=1.283工日／m3 产量定额 砌筑毛石护坡的人工产量定额＝1/1.283＝0.779m3／工日工程造价管理定额换算2、定额换算一般在定额说明中规定了换算原则。（1）砂浆换算（2）混凝土换算（3）系数换算（4）其他换算换算基本思路换算后的定额基价=原定额基价+换入的费用－换出的费用工程造价管理定额换算 【背景】 假设M5毛石护坡单价为1902.43元／10m3 该地区有关资源的现行价格如下： 人工工日单价为：50元／工日；每l0m3毛石砌体需要M5水泥砂浆3.93m3，M5水泥砂浆单价为：120元／m3； 毛石单价为：58元／m3；水单价：4元／m3； 200L砂浆搅拌机台班单价为：88.50元／台班。 问题：若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为M10水泥砂浆。该砂浆现行单价130元／m3，定额消耗量不变，应如何换算毛石护坡的工料单价?换算后的新单价是多少? 【解析】 毛石护坡砌体改用M10水泥砂浆后,换算工料单价的计算： M10水泥砂浆毛石护坡单价 ＝M5毛石护坡单价＋砂浆用量×(M10单价一M5单价) ＝1902.43+3.93×(130—120) ＝1941.73元／10m3工程造价管理Thank You !工程造价管理