经济管理论文：北京市自住型商品房的供给与需求研究.docxVIP

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2020-10-05 发布于江苏
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经济管理论文：北京市自住型商品房的供给与需求研究 1 绪论 1.1 研究背景与研究意义中国自 1998 年停止福利分房、取消商品房价格管制后，房地产市场进入全面市场化时代。1998 年至今，将近 20 年房地产市场保持高速增长态势，房价大幅上涨。以北京市为例，北京市海淀区五道口城铁附近的华清嘉园 2000 年开盘价仅4000 元/㎡，到 2016 年底，均价已达 118899 元/㎡，16 年间房价增长了 30 倍。房价的过快增长，带来一系列社会问题。北京市政府 1998 年就推出了针对低收入家庭的经济适用房、两限房、公租房和廉租房等保障性住房。但是，对于收入超出保障房