商业物业租赁合同书.pdfVIP

合同编号： 铺位编号： 商家名称： 签约日期： 商 业 物 业 租 赁 合 同 书 出租方名称： 承租方名称： 第 1 页 共 10 页 租 赁 合 同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础 上，就房屋租赁事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，以期共同遵守。 第一条 房屋的坐落、面积、装修及设施情况 1.1. 甲方出租给乙方的房屋位于 （以下简称该房屋）。 1.2. 该租赁建筑面积共 平方米，以上面积为计算租金面积(见后附图一)。 第二条 房屋租赁期限、用途 2.1. 租赁期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2.2. 乙方仅限于将该房屋作 使用。乙方如改变房屋用途，须经甲 方书面同意。 2.3. 租赁期满，乙方如需续租的，应在租赁期限届满3个月前书面通知甲方，经甲 方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。 第三条 租金及物业管理费支付方式 3.1. 租金计算方式：租金按该房屋租赁面积计算，以逐年递增的方式计收。计算方 法如下： 该房屋第一年度的实用面积租金以每月每平方米人民币 元计算，自第 年 度开始计算，每 租赁年度递增一次，递增标准在前一租赁金额的基础上递 增 %。 第一年度： 年 月 日至 年 月 日, 实用面积租金以每 月每平方米人民币 元计算，合计每月租金人民币 元； 第二年度： 年 月 日至 年 月 日, 实用面积租金以每月每 平方米人民币 元计算，合计每月租金人民币 元； 第三年度： 年 月 日至 年 月 日, 实用面积租金以每月每 平方米人民币 元计算，合计每月租金人民币 元