厂房买卖过户的一般流程介绍.pdf

厂房买卖过户的一般流程介绍 一、厂房过户的准备阶段 需要准备如下的资料： (1)房地产转移登记申请表； (2) 申请人身份证明； 厂房卖方需要的材料： 身份证原件及身份证复印件一份。 如果是已婚的话需要结婚证原 件及复印件一份、房产证原件 ;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再 去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料： 身份证原件及身份证复印件一份、 户口本及复印件， 如果是单身的话， 需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书 ; (4)有关行政机关行政决定书，厂房买卖合同书， (按规定需公证，应提交公证厂房买卖 合同书 )或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书， 或房地产分割协议书； (5) 已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书 ; (7)非法人企业、组织