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合肥重点学区房发展前景分析 学区房投资是大家非常感兴趣的话题，关于合肥的学区 房我也不是第一次谈起。但到目前为止，包括我周围的一些 朋友，一提起学区房就会讲到，我孩子都大了或者我连孩子 都没有，我为什么买学区房。在这些人眼里，学区房还停留 在使用价值层面上。 我在之前的文章里多次提到，一二线城市特别是热点城 市的房产， 一定要多关注它的金融属性， 从某种意义上来讲， 它是你的存钱罐。存钱罐的意义不仅在于能存多少钱，还要 看是否安全，想用的时候你能否直接就拿出来花。 对于一些人来说，资金能否快速变现以及变现率是首要 考虑的事情，最典型的就是去年一个上市公司濒临退市卖两 套学区房保壳成功的案例。如果这家公司没有学区房，他若 实现快速变现可能不是那么容易的事情，如果想快速拿到现 金必须要低于市场价出手， 那么他的变现率可能就只有 90%。