物业管理理论与实务 模块三：物业项目综合经营服务 3.3.2 写字楼物业管理.pptxVIP

物业综合经营服务;;;;;;（一）写字楼物业的概念;（二）写字楼物业的分类;2.按使用功能划分;3.按现代化程度划分; 智能化是现代写字楼的标志。智能化建筑至少要具备5大要素: 楼宇自动化系统(Building Automation System Security Automation System,简称SA)、 消防自动化系统(Fire Automation System Communication Automation System,简称CA) 办公化自动系统(Office Automation System,简称OA)。 此外,还有智能化建筑的综合布线系统把各部分有机地联系在一起,把现有的分散的设备、功能和信息集中统一到系统之中,实现图文、数据、语音信息的快速传递。;;（三）写字楼物业的特点;;（一）写字楼物业管理的特点;（二）写字楼物业管理的方式;（三）写字楼物业管理的目标;;写字楼物业管理的组织实施;（一）写字楼使用前的准备工作;（二）租售营销服务;（三）写字楼的商务服务;（四）写字楼的前台服务;（五）房屋及附属设备设施的维修养护管理;（六）写字楼的环境管理;（七）写字楼的安全管理;