房地产采购管理办法.docxVIP

管理制度 第一章　总则 第一条为规范本公司采购行为，加强资产监督和管理，节约企业资金，根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规和有关规定，结合本公司实际情况，制定本规定。 第二条本规定适用于本公司 第三条企业采购应当遵循公开、公平、公正和竞争、择优、诚信的原则。 第四条供应商是指向采购人提供货物或者服务的法人和其他组织。供应商参加采购活动应当具备下列条件: （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）能开具合格发票； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力； 以合同方式的采购需要收集供应商以下资料： （1）营业执照（复印件加盖公章） 税务登记证 组织机构代码证 资质证明（有技术需要） 以上资料需复印件加盖公章 审计部门查询的供应商信用信息 第二章采购方式和程序 第五条企业采购方式： 公开招标 1、公开招标，是指采购人或采购代理机构以招标公告的方式邀请不特定的供应商参加投标。 2、按规定必须进行招标投标的，应按照相关法律法规和公司对外招标流程执行。 邀请招标 1、邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。采取邀请招标采购的，采购人从符合相应资格条件的供应商中邀请三家以上的供应商，并以投标邀请书的方式邀请其参加投标。 2、符合下列情况之一的，可以采用邀请招标方式采购： （1）具有特殊性，只能从有