综合开发部岗位职责.docVIP

综合开发部职责、岗位的设置、职位要求 一、综合开发部职责： 负责项目土地出让合同的签订及取得国有土地使用使证，负责项目前期的规划 手续消防工程、人防工程及市政外线工程手续报批（含电力、通讯、网络、给水、 排水、燃气、道路）。具体内容如下： 1、 负责土地证的办理工作 2、 项目环评报告及环评批复的办理 3、 负责人防工程的批审工作 4、 与工程部配合协调设计院完成规划图纸设计、施工图设计工作 5、 与工程部配合完成施工图设计审查工作 6、 规划许可证的办理工作（含规划方案批准书、投资计划批复） 7、 配合工程部完成项目开槽放、验线工作 8、 项目消防设计审查及备案工作 9、 项目施工许可证的办理 10、 项目预测绘及竣工验收后实测工作 11、 预（销）售许可证的办理 12、 项目竣工手续的办理（含消防验收备案、规划验收备案、竣工验收备案等） ； 13、项目大产权证办理 14、市政外线工程手续报批（含电力、通讯、网络、给水、排水、燃气、道路） 15、配合与本项合作的外省设计、施工、监理单位进冀备案手续的办理 二、岗位设置： 综合开发部：编制 3 名，经理 1 名、职员 2 名。 三、职位要求： 综合开发部各岗位： 负责前期开发手续的职员应熟悉分管阶段的开发流程， 有良好 的人脉关系和业务渠道，有一定的本专业的实践经验，要具备较强的亲和力、沟通能 力和专业知识，能够熟练掌握办公自动化方面的设备。经理岗位还应该具备一定的管 理能力和经营意识。 四、工作职责： 、经理职责： （1）具备较强的相应专业综合管理能力和专业技术水平。（2）完成公司交办的各项工作指标。 （3）负责编制本部门年、月度工作计划和标准。（4）具备经营意识，成本控制意识。 （5）团结同志，取长补短，密切合作。 、职员职责： （1）做好本职工作，积极主动完成分配的工作任务，有责任心。（2）熟练掌握本专业的工作流程，具备较强的专业技术水平。（3）团结同志，密切配合，取长补短。