棚户区改造建房指标转让协议(修改版).docVIP

棚户区改造建房指标转让协议 出让人： （以下简称甲方） 身份证号码： 受让人：_______ （以下简称乙方） 身份证号码： 证明人： （以下简称丙方） 身份证号码： 本着平等自愿的原则，经甲乙双方友好协商，甲方（ ）及建房指标共有人： ，同意将本人 棚户区改造建房指标有偿转让给乙方（ ）现达成如下协议: 棚户区建房指标转让费及付款方式：建房指标转让费（ 5 ）万元；签订协议时经双方协议，商议后于 年 月 日由乙方预付给甲方 60 %。叁万元（30000元） ，余款 40%。贰万元（20000元）待房屋钥匙交房后一次性付清。 二、共同责任 1、在房屋未交钥匙前，甲方自始至终协助乙方做好购房的相关资料填报，协助乙方交付房款及房号抽签手续等事项，需甲方提供的资料、证件必须无条件提给乙方。 2、按政策规定棚户房首次办证是对甲方办理。房屋的产权证照办理后，在未过户前房产证和土地证、契证甲方必须给乙方保管。所涉及办证产生的一切税费用由乙方承担，但甲方必须及时告知乙方。 3、房屋产权证签发满五周年后过户，办理过户手续（由甲方过户给乙方），应交纳的一切费用由乙方承担，但甲方必须提供办理过户手续所需提供的一切资料及证件，并积极配合乙方完成房屋产权证过户手续。 如因政策取消棚户区改造建房政策，乙方要求终止合同，甲方必须将建房指标转让费全额退还乙方。 三、应履行的义务 1、 涉及相关建房所产生的一切税费（包括建房费及过户的一切税费）， 均由乙方承担及办理。 2、一旦接到相关建房交税费通知，甲方必须及时通知乙方，乙方应在规定的时限内尽快办理相关缴费手续，延期造成一切后果及损失自负。 3、分房屋的抽签由甲方提供相关证件，由乙方自己抽取。 4、房屋面积及户型按国家规定执行。 四、违约责任 该协议一旦签订、具有法律效力，甲乙双方不得以任何理由中途违约，如一方违约，必须付给另一方（ ）的违约金。除政策变动，可另行商议(若甲方违约，除需退还给乙方转让费 万元外还应按银行相应贷款利率的一点五倍计算贷款利息)。 本协议自双方签字之日起生效，该协议一式三份，甲乙双方和证明人各持一份。 甲方签字： 乙方签字： 电 话： 电 话： 见证人： 见证人： 电 话： 电 话： 年 月 日