农贸市场承包经营标准协议书.docVIP

活禽市场经营权承包合同 发包人： 承包人： 为了更好地管理县集贸市场，充分打造省级文明城市，建造魅力县城，让市民有一个良好的活禽交易环境，经甲乙双方充分协调，就乙方承包经营甲方管理的县集贸市场内的活禽市场经营权事宜达成一致，并签订本协议书，双方应共同遵守。 一、 合同标的 甲方将坐落在县集贸市场内的活禽市场经营权承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理权。 乙方对甲方管理的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述活禽经营权市场，并保证合法经营，并切实维护甲方的商誉。 二、 经营方式 乙方承包经营期间，实行独立核算，自负盈亏，自主经营。 三、 承包期限及租金 承包期限为 年（即从  201  年  月 日起至  201  年 月 日止）。 乙方收取的承包期间  的租金 归乙方所有，由此产生的税费由乙方自行承担。 四、 承包金及缴纳 乙方在签订本协议之日一次性支付给甲方年承包金人民 币 五、 物业管理费和卫生费 乙方有权根据相关的规定及约定向业主收取物业管理费和卫生费。收取的费用归乙方所有，因此产生的相关税费由乙方承担。 六、 甲方的权利义务 1、 甲方按约定向乙方收取承包金。 2、 本协议签订后甲方应及时将摊位可正常使用， 双方办 理交接手续。 3、 甲方将农贸综合市场设备设施管道等的路线图提供 给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养。 4、 双方对现有的经营的设施、设备和公共财产进行清点，并签订书面移交单。合同期满时，乙方按该书面移交单交还经营的设施、设备和公共财产，如有损坏或不能正常使用的，乙方应折价赔偿。 七、 乙方的权利义务 1、 乙方在承租经营期内，在日常的经营和管理中， 必须按《贵州省商品交易市场管理条例》来执行。2、 为了切实经营管理好农贸市场，乙方必须要有足 够的管理人员、 保洁人员， 并在签订合同时交由甲方备案名单。 3、 乙方应当爱护集贸市场内设施及确保环境卫生，及时维修和清理。 乙方经营期间内所产生的任何经营和管理费用， 包括水、 电费用及其他有关部门收取的费用均由自行承担。 4、 乙方不能私自更改农贸市场内部业态（即农贸市 场现有的格局、 摊位经营的种类、 市场结构设施等） ， 确需适当调整农贸综合市场内部分结构设施的， 应当 事先征得甲方书面同意， 由此产生的所有费用由乙方承担。 5、 乙方在经营中不得违反国家的政策和法律，否则后果与经济责任自负。 乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关， 如有涉及甲方的应事先征得甲方书面同意。 6、 农贸市场现有的经营设施、设备和公共财产，乙 方仅按本协议的约定享有经营管理权。 未经甲方书面 同意，不得擅自使用以上财产对外提供担保， 不得擅自处置以上财产。 如乙方违反本条款的约定， 导致甲方财产损失的，乙方必须全额赔偿。 乙方不得以甲方农贸综合市场名义对外进行担保或 从事与经营范围无关的经营活动， 不得作出任何有损甲方利益的行为。 7、 乙方所有员工由乙方自行聘任，与甲方没有任何关系。 八、 其他 1、 协议期满或解除后， 乙方应按书面移交单将原有设备 及设施等交还甲方。乙方自行采购的设备设施归乙方所有。 2、 合同期内，经双方协商同意的市场改造所获得的政府 补助及费用归乙方所有。 3、 协议中如有未尽事宜， 应由甲乙双方共同协商作出补 充规定，补充条款具有与本协议同等的效力。 十一、本协议经双方盖章且乙方交纳全部承包金后生效。 十二、本协议一式二份，甲乙双方各一份。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 日期：