城市公司项目销售部职责说明书（多项目）－正略钧策－20070115.docVIP

***住宅集团（中国）有限公司部门职责说明书 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 城市公司项目销售部职责说明书 基 本 信 息 部门名称 项目销售部 部门编号 JY-DS-XX-00 部门直接上级岗位名称 项目总经理 所属单位 城市公司（多项目） 修 订 履 历 修订时间 修订内容 修订者 审核者 审批者 2007年1月 全面修订 使命 在项目总经理的领导下，负责项目的具体营销工作，保障项目各项销售目标的达成。 组织设置 项目销售 项目销售部经理 置业顾问 销售内业 岗位名称 编制 岗位名称 编制 岗位名称 编制 项目销售部经理 置业顾问 销售内业  工 作 职 责 及 工作内 容 职责概述 具体工作职责及工作内容 营销推广 参与市场调研，配合城市公司营销部执行市场推广方案，促进销售目标的实现； 销售准备 制定详细销售计划，包括销控计划、销售价格表、销售折扣、销售合同管理、案场管理、按揭管理等内容； 根据项目实际情况，准备项目楼书，落实售楼处、样板房等工作，进行售前培训； 案场管理 负责接待客户、认购书和销售合同签订、现场收款等工作； 负责管理销售回款、销售台账、客户数据库录入和维护； 按揭管理 负责按揭客户、按揭银