商品房定价体系培训.pptx

住宅项目价格体系的制定 2009.06.25;“一本天书”;2;步骤一：定义项目属性 现场评定系数 ;准备工作二;注意事项;6;7;价格表制作方式的说明其实就是定价方向，可以让思维更清晰，目的更明确。 根据营销策略，专业厘定价格策略，比如预定均价、推货策略等； 根据前期与客户的沟通，以及对项目的现场考察和理解，找出项目定价的关键因素； 明确价格制定的方向，比如并加以说明。 ;9;10;11;参考案例二：;13;14;15;16;17;18;;20;21;22;23;24;25;26;27;28;29;30;31;32;33;34;思考/讨论：;36;37;38;39;40;41;42;43;44;45;46;47;48;49;50;51;52;53;54;55;思考/讨论：;57;58;59;60;61;62;63;64;65;66;67;68;69;70;71;72;73;74;75;76;77;78;79;80;81;82;83;84;85;86;87;88;89;注意事项;设置好系数表，单独开设一个Sheet。 设置好所有单元的基本资料表格，并设好各单元与系数表连接的公式。 代入预定单价，严谨测算每个单元，确保无误。 单独开设一个Sheet作汇总。;步骤三：进行价格统计 撰写定价说明;93;94;95;96;97;98;99;100;101;课后QA:;1、有时候读