2007年巴中恩阳某住宅小区项目整合推广案.docVIP

巴中恩阳 “****”项目 整合推广案 ****房地产管理策划公司 2007年1月1日 一、项目包装： 1、售楼部的装饰装修 售楼部俗有楼盘的外衣之称，从外观或整体上可以增加买家的信心，同时也决定了买家对楼盘的认识，所以应与项目品质相互映衬，协调统一，我司特作出如下建议； 外观：从色彩上采用与楼盘类似的主题色，仿佛是楼盘的一个缩引，墙面包括门头统一为米白色或乳白色的仿瓷涂料抹面，基座部分贴“猪肝色”仿石材面砖或面砖，售楼部顶部增砌三角形墙面，突出售喽部的造型，以便区别于其他项目售喽部雷同的风格。由于现行的卷帘门容易个人造成压抑、狭窄、暗淡的感觉门口安置双开式地弹玻璃推拉门，门口左侧的空洞为黑色彩钢固定玻璃窗。 内部：门口地檐面及售楼大厅内贴白色或米白色60*60见方地砖，白色顶部处理，为了在内部给客户营造一种优美的谈判气氛，售楼大厅最左侧的墙体为淡黄色漆面抹墙，其余墙体、房间均为白色，基座部分贴“猪肝色”仿石材面砖或面砖。 2、售楼部的功能分区 右边为销售办公室及财务室，左边为销售大厅，大厅内：入口处既为沙盘模型区，大厅向左为销售洽谈区，洽谈区一定安静、祥和、温馨，有利于提高成交率。 3、售楼部的包装 售楼部外立面柱头采用花纸包装，大厅如口右墙为销控墙，放