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房地产销售费用有哪些 房地产销售费用：营销推广类费用 2、策划服务费：营销策划是对销售的整体战略的运筹规划，是 对于提出销售决策、实施销售决策、检验销售决策全过程作预先的考虑与设想。营销策划不是具体的广告业务，而是营销决策的形成过程和结果。 3、销售代理费：是在签订合同的基础上，委托有资质的销售代理公司全程代理房屋销售活动，并按合同约定的比例支付给代理公司销售代理费用 ( 也称“佣金” ) 。 6、广告费用：广告是指通过一定形式的媒体，公开而广泛地向 公众传递信息的宣传手段。包括户外广告、报纸广告、电台广告、电视广告、网络广告、 DM广告等费用。 7、销售物料制作费：是指因营销活动需要发生的各种物料制作费，包括：楼书、沙盘、信封、现场海报、宣传片、宣传礼品等的费用支出。 8、营销设施费：包括售楼处、样板房等，分下列几种情况： 临时建筑内售楼部与行政办公合在一起使用的，应合理分配费用，分别计入销售费用和管理费用。 临时建筑内售楼部与工程部合在一起使用的，应合理分配费用，分别计入销售费用和开发间接费。 在开发项目主体内修建临时售楼处，以后转为会所或物业用房，其发生的设计、建造、装修等装饰成本应作为小区公共配套成本列支开发成本，不应记入销售费用。 在开发项目主体内的样板房以后将直接销售给客户的，其发生的设计、建造、装修等装饰成本应列支开发成本，不应记入销售费用，因为房屋售价中已包含样板