产品建议书作业指引ZGYC-WI-PR003.docVIP

产品建议书 作业指引 编号：ZGYC-WI-PR003 版号：A/0 页码：第 PAGE 3 页 共 NUMPAGES 3 页 产品建议书作业指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 目的 产品建议书是为了在项目前期研究中，通过对市场情况的分析，对本项目的产品形式和形态等作出建议，为公司决策提供佐证。 适用范围 项目的前期研究阶段。 术语和定义 无 职责定义 产品建议书由营销部市场组负责编写完成。 工作程序 产品建议书的编写 产品建议书的具体编写责任部门为营销部。 产品建议书中涉及规划设计、项目前期等市场部无法确认的内容的，需市场组具体编写人牵头，分别与各部门对接。 5.2.产品建议书的内容 5. a)地块位置分析 b)地块生活环境分析 c)地块交通分析 d)地块综述 5. 5.2.2.1.总体市场概述 3-5年供应市场分析 3-5年需求市场分析 3-5年供需关系分析 总体市场综述 5.2.2.2区域市场分析 区域市场3-5年供需关系分析 市调总表及区域分布图  重点个案分析 区域市场特点分析 区域市场综述 5.2.3.产品定位 5.2.3.1.地块SWOT分析 5.2.3.2.客源分析 产品立基点分析 客源特征描述 5.2.3.3.产品定位 产品定位原则 产品类型定位 产品具体配比定位 相关配套定位 销售相