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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 厂房租赁合同(范本) 厂房租赁合同(范本) 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 出租方（甲方） 地址： 电话： 承租方（乙方） 地址： 电话： 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，白愿订立如下协议： 一、 甲方将南宁市明阳工业园 以下厂房租赁给乙方使用：1、三 号车间，面积约420平方米;2、科研楼一楼办公室靠明阳大道一侧 第3间。 二、 乙方租用该厂房期限为五年，即白2016年3月16日至2020 年3月16_日止。前30天为免租期。 三、 租金计算：厂房每月每平方米租金为￥ 15元，每月租金为 人民币陆仟参佰元整（￥ 6300元），办公室每月租金为陆佰元整（￥ 600 元），厂房与办公室共计为人民币陆仟玖佰元整（￥ 6900元）。以 上单价均为不含税单价。 四、 甲乙双方签订合同时，乙方三日内向甲方支付保证金人民币 参万元整（￥ 30000元），合约期满乙方付清租金、维修一切费用之 后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。（乙方所租厂房与办公室宿 舍如果是乙方造成的损坏乙方负责维修， 若乙方拒绝维修，甲方有权 将押金用于修复。） 五、租金支付方式：乙方于 2016年4月16日前将2016年4月 16日至2016年12月31日的租金支付给甲方，以后每半年支付租金 一次，分别在1月15日前和7月15日前将半年租金支付给甲方。 六、 第三年起租金递增率为8%。 七、 甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准 1元/度收 取，水费按白来水公司标准 2H元/方收取。 八、 乙方在租用甲方厂房期间，应服从甲方的相关管理规定，保 持公共场地的环境卫生，负责租用厂房及科研楼办公室的卫生清洁工 作。乙方每月向甲方缴纳垃圾处理 200元，由甲方统一上缴。 九、 乙方在厂区院内停留过夜的货车（指占公共场地的车辆）不 超过一辆，小车不超过五辆。特殊情况经甲方同意可不受此限制。 十、乙方不得利用所租用厂房从事任何违法违规的活动。 未经甲 方同意，乙方工作人员不得进入甲方生产车间。 H^一、乙方不遵守甲方的管理规定，并屡次不改的，甲方有权中 止合同，但必须以书面形式提前六个月告知，押金不予退还。 十二、甲方保证厂房可以正常使用，没有产权纠纷。 十三、乙方办理营业执照所需厂房手续时甲方协助配合乙方办 理。 十四、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双 方应配合新的规划执行，甲方须提前两个月通知乙方，甲、乙双方协 商解决。 十五、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本 合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十六、如发生白然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履 行时，本合同白动解除。 十七、本合同期满后，乙方需继续租用的，在同等条件下，乙方 有优先承租权。 十八、如乙方提前终止合同的需提前两个月通知甲方。 乙方搬出 厂房后，甲方退回乙方交来的保证金，如乙方使用厂房造成有人为损 坏的从保证金中扣出相应维修款；如 甲方因白身原因提前终止合同， 需提前六个月通知乙方，并双倍退还乙方押金 。 十九、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效 力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方（签章）代表签字： 乙方（签章）代表签字： 合同签定时间：年 月曰