(完整版)补充协议(索赔报告).docVIP

补充协议 发包人： 承包人：  （全称） （全称） 发、承包双方签订《保利心语 10#、11#、12#、13#楼及商业街 施工合同》（以下简称合同）后，承包人按约进场施工，施工期间， 由于发包人未能按合同约定支付工程款， 导致工期延误， 致使承包人 实际施工成本增加，现本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双 方经友好协商一致，订立本协议。 一、 保利心语 10#楼及商业街部分 1、保利心语 10#楼及商业街± 0.000 以下工程于 2011 年 05 月 28 日开工，2011 年 12 月 11 日完工，累计完成工程量 3400.5487 万元；地下车库于 2011 年 07 月 07 日开工， 2011 年 12 月 31 日完工，累计完成工程量 4030.0997万元；保利心语 10#楼及商 业街± 0.000 以下工程合计完成工程量 7430.6484万元，按合同 4.2.1 条约定应付 5201.4539 万元，截止到 2012 年 07 月 02 日发包人才支付了 4751.5985万元，拖欠工程进度款 449.8554 万元；为此发包人愿从 2012 年 01 月 01 日起以月息 1.5%向承包人支 付未支付部分 449.8554 万元的财务成本。保利心语 10#楼及商业街± 0.000 以下工程于 2011 年 08 月 08 日开工， 2012 年 04 月 16 日完工，累计工程量 3530.4498 万元，按合同约定应付 2471.3149万元，发包人至今没有支付工程款， 为此发包人愿从 2012 年 05 月 01 日起以月息 1.5%向承包人支付未支付部分财务 费用。 三、2、截至 2011 年 12 月 31 日，保利心语 10#楼及商业街已施工至 二层结构，根据± 0.000 以下工程实际施工进度，承包人在 2012 年 03 月 30 日前完全可以全部封顶， 2012 年 06 月 01 日前可以完工交付二次精装修。然目前由于发包人资金不到位， 迟迟不支付应付工程款， 导致实际工期严重滞后，为此发包人愿意承担工期延误的全部责任， 对于保利心语 10#楼及商业街确定 2012 年 04 月 15 日后的排水、降 水和大型机械进出场安拆及运输费用 元，内支撑钢管脚手架租 赁费用 元，模板周转损耗费用 元，塔吊租赁费用 元， 施工现场管理费用 元，未付工程款财务成本费 元作为补偿 （费用计算及依据见附件三） 。 二、 保利心语 11#楼及商业街部分 商业会所部分于 2011 年 07 月 17 日开工，2011 年 11 月 23 日± 0.000 以下工程完成，2011 年 12 月 31 日结构已封顶，已完工程量 1104.5445 万元，参照保利心语 11#楼及商业街合同付款条件发包人应支付773.1811万元，发包人至今未支付任何工程款，双方协商确定，由发 包人自 2012 年 01 月 01 日起向承包人支付应付工程款月息 1.5%的财 务费用。为满足发包人原定开盘时间的要求， 承包人特安装塔吊一台 及桩基机械 4 台以满足发包人施工进度要求， 由于工期的拖延， 且今 年雨水较多，施工过程中降排水量比较大，为此双方协商确定，发包 人补偿承包人： 2012 年 1 月 01 日后的排水、降水和大型机械进出场 安拆及运输费用 元，内支撑钢管脚手架租赁费用 元，模板 周转损耗费用 元，塔吊租赁费用 元，施工现场管理费用 元，未付工程款财务成本费 元作为补偿（费用计算及依据见附 件三）。 三、 保利心语 12#楼及商业街部分 保利心语 12#楼及商业街于 2011 年 07 月 10 日开工，其中： 1、 45#~50#楼于 2011 年 11 月 13 日完成± 0.000 以下工程， 2011 年 12 月 30 日结构封顶，已完工程量 2327.9915 万元，参照保利心语 12#楼及商业街合同的付款条件发包人应支付 1629.594 万元，发包人至今未支付任何工程款，为此双方协商确定，由 发包人自 2012 年 01 月 01 日起向承包人支付应付工程款月息 1.5%的财务费用。为满足发包人原定开盘时间的要求，承包人 特安装塔吊一台以满足发包人施工进度要求，为此双方协商确定，发包人补偿承包人： 2012 年 1 月 01 日后的排水、降水和大型机械进出场安拆及运输费用 元，内支撑钢管脚手架租赁费用 元，模板周转损耗费用 元，塔吊租赁费用元，施工现场管理费用 元，未付工程款财务成本费 元作为补偿（费用计算及依据见附件三） 。 2、保利心语 13#楼及商业街 2012 年 01 月 08 日完成± 0.000 以下工程， 2012 年 06 月 18 日结构封顶，已完工程量 10