《房地产销售代理合同模板》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房地产销售代理合同模板 房地产销售代理合同模板 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 房地产销售代理合同 甲方： 乙方： 签订日期：年 月 日 传真:传真: 传真: 传真: 委托方（以下称甲方）： 法定代表人/职务： 委托人/职务： 营业执照注册号： 开户银行/账号： 地址： 邮编： 电话： 受托方（以下称乙方）： 法定代表人/职务： 委托人/职务： 营业执照注册号： 开户银行/账号： 地址： 邮编： 电话： 甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方 委托乙方（非独家）代理销售甲方开发的商业部分的销售代理 —有关事宜，在互惠 互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为 （地区）的销售代理，销售甲方指定的 ，由甲方在_XX 市X如 兴建的 目，该项目为 ，销售面积共计 方米。 乙方以自己名义，通过各种媒体或自身的客户资源及其他方式向客户介绍甲方开 发的“ ** ”项目，并促成客户签约，协助甲方与乙方介绍之客户签署物业的销售 合同。 第二条合作期限 2.1本合同代理期限为 月，自 年 月 日至 年 月 日 止。在本合同到期前的 犬内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期 自动延长—个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中 合同终止条款处理。 2.2在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 2.3在本合同有效代理期内，甲方有权指定其他代理商。 第三条费用负担 乙方在促成客户签约前所产生的各项支出费用由乙方自行承担。 第四条销售价格 销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为 元/平方米，具 体销售价格以甲方的书面确认为准。 第五条代理佣金及支付 5.1乙方的代理佣金为所售的_****项目价目表成交额的 %代理佣金由甲方 以 形式支付。 5.2甲方同意按下列方式支付代理佣金： 甲方在正式签订《X^W品房预售合同》并获得首期房款后不迟于 3天将代理佣 金的50哑付给乙方，在《XX^W品房预售合同》签订之日起6个月内客户未向甲 方提出退房的，甲方向乙方支付剩余佣金，乙方在收到甲方支付的代理佣金后应 开具正式发票。如在《xXr商品房预售合同》签订后客户向甲方提出退房的，乙 方应全部返还甲方所支付的佣金。 第六条甲方的责任 6.1甲方应积极配合乙方工作，及时向乙方提供以下文件和资料： 6.1.1甲方营业执照副本复印件； 6.1.2新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设 目批 准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、 建设工程规划许可证和开工证）和销售 项目的商品房销售证 书。 6.1.3关于销售项目所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、 装修标准、面积、价格、其他费用等； 6.1.4甲方正式委托乙方为 目代理销售的委托书； 6.2甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 6.3甲方有权监督乙方工作，有权对乙方工作提出意见和建议。 第七条乙方的责任 7.1在合同期内，乙方应按甲方要求，及时提供以下工作： 7.1.1制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等 ）； 7.1.2根据市场推广计划，制定销售代理计划，安排时间表； 7.1.3按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划； 7.1.4派送宣传资料、售楼书； 7.1.5协助甲方安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况； 7.1.6利用各种形式开展多渠道销售推广活动； 7.1.7乙方不得超越甲方授权向客户做出任何承诺。乙方向客户所做的超过甲方 授权范围外的承诺由乙方自行承担法律责任。 7.2乙方在销售过程中，应根据甲方提供的 目的特性和状况 向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。 7.