《房地产配套供配电建设合同》.docxVIP

本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房地产配套供配电建设合同 房地产配套供配电建设合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 项目名称： 甲 方： 有限公司 乙 方： 有限公司 供配电工程建设合同 甲方（发包人）：置业有限公司 乙方（承包人）：工程有限公司 甲方开发的***项目电力配套工程由乙方承包施工建设，为保证项目供配电 设施的统一规划和工程质量，保证、保障项目业主用电需求，根据有关法律、行 政法规,本着互惠互利，平等自愿的原则，经甲乙双方友好协商，一致同意签订 本合同。具体条款如下： 第一条工程概况 一、 工程名称：****供配电工程建设（以下简称“本工程”） 二、 工程地点：*市城南路 三、 工程内容：****项目供配电配套工程的采购、安装、调试、检测、竣 工验收、协调供电及保修。 四、 总建筑面积：约 万平?方米 第二条承包范围与方式 一、承包范围： （一）供配电设施配套工程范围，从公用配电设施的“T”接点至住宅楼或公 建（含小区内经营性用房）设施的电能计量装置的所有供配电设施。 （二） 包括住宅小区供配电配套工程范围内所有供配电系统及设施（含表 箱及计量装置）的设计、设备和材料的购置、安装、调试、运行、路由施工及费 用。本项目供电基本容量按照烟价 （2013） 115号文件规定配置。按合表计量 （三） 乙方应根据甲方提供的施工图纸进行优化设计，确保本工程设计完 全符合当地行政主管及供电部门的要求和国家、 行业有关法律、规范及标准的相 关规定；确保本工程施工材料、设备完全符合当地行政主管及供电部门的要求和 国家、行业有关法律、规范及标准的相关要求；全面负责办理（甲方提供必要的 配合）项目报批、检测、竣工验收及备案手续并承担全部相关费用。 （三） 乙方应根据甲方的方案、电力部门提供的设计图纸，确保本工程所 有配电室，高、低压设备、材料，符合电力部门设计要求及国家有关法律和电力 部门规范的要求。全面负责办理（甲方配合）项目的报批、检测、竣工、电力部 门的验收及备案手续，并承担全部相关费用。 （四） 具体施工界限：包含变电站或开闭所有的出线间隔、高压线路、高 压环网柜、高低压开关柜、变压器、低压线路、低压“ T”接箱、电缆桥架、一户 一表等设施，以及高低压线路管沟、分支箱土建基础建设。不含小区配电室土建、 楼内低压线路进线管预埋或电缆竖井预留、户表箱预埋。 （五） 各地块配电室内的基础，按电力部门设计要求，配合土建施工，对 标高、位置及电力规范要求进行技术控制。 （六） 增加备用电源系统，取消发电机及机房，确保小区备用电的安全使 用及电力、消防部门验收合格。 （七） 所有小区配电室的变压器为：“干式变压器”（容量按设计）。 （八） 本项目全部的按甲方要求的临时用电设施 （包括目前在建的2#、5# 地块已有的临时用电甲方已投入的费用 万元）及供电保证。 （九） 乙方负责为甲方按合表方式办理全部相关审批手续，甲方配合（提 供项目资料）。 二、承包方式： 由乙方包工包料（包材料供应，包工程施工，包检测，包竣工验收和交接， 包工期、安全、质量和文明施工等）。 第三条合同价款与调整 一、 计价方式： 本合同工程价款采用固定综合单价计价方式确定。 二、 合同价款： 1、本项目规划总建筑面积：约 万平米，其中一期（***地块）开发约**万 平米；固定综合单价RMB**元/平方米，本项目工程暂定合同总价（下称“合同总 价9约为 万元（大写: 万元）,其中一期暂定合同总造价（下称“一期 合同总价”）约 万元（大写: 万元）。项目最终以实际完成送电建筑面 积按实结算工程量。 2、 该固定综合单价包含且不限丁：人工费、材料费、设备费、机械费、措 施费、包装运输装卸费、安全防护及文明施工措施费、成品及半成品保护费、赶 工费、检测费、水电费、综合管理费、利润、规费、税金及有关的检测费、验收 等所有费用（包括双回路供电等全部相关费用）。 3、 本合同为固定综合单价包干，如履约过程中出现与本工程有关的任何 也 格波动等情况，合同单价不予调整。 三、其他约定： 1、 乙方已活楚并考虑本项目供配电环境、周围环境、交通道路、现场地质 条件、周围地下管网、现场条件、承包范围、施工图纸、施工组织设计要求等， 并已考虑施工技术措施、安全维护、工期内赶工等因素。乙方为完成本合同规定 的工作所需施工组织中的所有费用均已包含在本工程造价内， 不再另外计取其他 任何费用。