《房地产项目合作合同范本》.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房地产项目合作合同范本 房地产项目合作合同范本 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 房地产项目合作合同范本1 甲：，身份证号：。 乙：，身份证号：。 甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条 甲乙双方白愿合作经营项目，总投资为 万元，甲方以人民 币方式出 资万元，乙方以方式入股。 第二条 本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共 有财产，不得随意分割。合伙终至后， 各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。 第三条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体 合伙人，所产生的亏损或者民事责任 由全体合伙人共同承担。 第四条 项目盈余按照取得的销售净利润的甲方 ％、乙方％的比例 分配。 第六条 项目债务按照甲方％、乙方％比例负担。任何一方对外偿 还债务后，另一方应按比例在 内 向对方清偿白己负担的部分。 第七条白协议签订之日起，乙方负责技术和项目现场有关事宜，甲 方负责日常管理；与业主、监理方、 设计单位的各种工作联系（包括协商、签证等）及日常事务。 第八条争议处理 1、 对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的 原则解决； 2、 如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁， 或依法向人民法院起诉； 第九条违约处理 如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执 行，并依法要求违约方赔偿损害。 第十条协议解除 1、 一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议 2、 合作协议期满 3、 双方同意终止协优议的 4、 一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的， 另一方有权 解除合作协议 第^一条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协 议有同等效力。 第十二条 本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力 甲方：（签章）乙方： （签章） 地址：地址： 合同签订地点：合同签订时间： —年—月 日 房地产项目合作合同范本2 甲方：xx房地产开发有限公司 法定 代表人：xxx 住所地： 乙方:xxx 住所地： 丙方:xxx 住所地： 甲、乙、丙双三方就甲方取得土地使用权， 位于################# 的项目合作开发事宜，经充分、友好的协商，本着互利互惠、诚实信 用的原则，订立如下协议，以资三方共同遵守执行： 一、 合作内容 合作项目位于 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 二、 合作方式 1、 甲方提供依法取得的国有土地使用权。乙方筹集项目建设所需 的土地出让金、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投 资资金为人民币@@元。在乙方投资款项全部到位的情况下， 乙方负 责该项目的开发经营权。丙方负责该项目的前期策划和运作。 项目 所获的利润按投资比例分配：甲方占 @@/方@@炳方@@% 2、 甲乙丙三方确认，三方均以中小企业融资进行投资，中小企业 融资财务费用均按月息@@的标准进入项目成本核算。 3、 甲乙丙三方出资比例：甲方按总投入的@@%方按总投资的@@% 丙方按总投资的@@峻。由乙方统一筹集，并以三方的名义投入该 项目。 4、 甲乙丙三方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业 融资，但所融到的资金必须用在本合作项目， 但不影响项目开发的前 提下，必须优先偿还按投资比例多出资本金的乙方本金。 5、 本合作项目不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前， 土地的使用权名义上仍然归甲方所有，但乙方和丙方有权依照本合同 的约定对项目所涉的土地使用权及其地上建筑物享有收益权。 6、 本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均 以甲方名义进行。 三、合作管理机构及职责 1本协议签订后，由丙方负责前期的项目落实工作，由甲方赋予丙 方在办理该项目前期工作中的权利， 并由甲方出具相关的委托书，提 供公司的营业执照副本及公章等。 2、 甲乙丙三方共同派员组成“