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精装修验收标准 1、检验内容；墙顶面乳胶漆 验收标准：检验应在涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收，表面平整，无掉粉、 起波、漏刷现象、涂料干实后手感及距被检验面、 1.5m处目测全数检验、均应符合要求、 无明显色差、 泛碱、返色、刷纹砂眼、流坠、起疙、溅沫。 参照标准：DB32/381-2000/3-10-3-1 . 2、 检验内容；墙面有裂缝； 验收标准：楼地面空鼓面积不得超过 400cm2,不得出现裂缝和起砂。墙面、天棚无空鼓、脱层； 距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。 参照标准：GB50209-2002-5.3.4、5.3.6 ； GB50210-2001.4.3.5 ； GB50204-2002.8.2.1 3、 检验内容；墙地面砖铺贴。 验收标准：镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀、周边顺直，砖面封锁裂纹、掉角、 缺楞，目测，全数检验，均应符合要求，无空鼓、脱落，小锤轻轻敲击，空鼓面积大于总数的 5%或有脱落 即为不合格，（单块空鼓面积小于10平方厘米可不计）。饰面砖粘贴必须牢固；满粘法施工的饰面砖工程 应无空鼓、裂缝；饰面砖表面应平整洁净色泽一致无裂痕和缺损；阴阳角处搭接方式非整砖使用部位应符 合设计要求；墙面突岀物周围的饰面砖应整砖套割吻合边缘应整齐墙裙贴脸突岀墙面的厚度应一致；饰面 砖接缝应平直光滑填嵌应连续密实； 有排水要求的部位应做滴水线（槽）滴水线（槽）应顺直流水坡向应正确。 参照标准：GB 50210-2001\JGJ73-91 4、 检验内容；门窗遮阳。 验收标准：住宅的南、东、西向窗均应设置外遮阳设施。外遮阳设施宜采用固定或活动外遮阳，遮 阳率应达到80%。 参照标准： 苏省建设厅岀台了《关于加强建筑节能门窗和外遮阳应用管理工作的通知》及《江苏 省住宅设计标准》（DGJ32/J 26-2006）/ 6.2.5 5、 验收项目：木制品，壁橱及吊橱 验收标准：造型、结构和安装位置应符合设计要求。框架应采用榫头结构（细木工板除外），表面 应砂磨光滑，不应有毛刺和锤印。采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。橱门应安 装牢固。开关灵活，下口与底片下口位置平行。小五金安装齐全、牢固，位置正确。 橱门缝宽度W 1.5 cm 楔形塞尺，垂直度W 2.0 cm线锤、钢卷尺，对角线长度（橱体、橱门）W 2.0 cm线锤、钢卷尺，每橱随机 选门一扇，测量不少于二处，取量大值。 参照标准：GB 50210-2001\JGJ73-91 6、验收项目：木地板 验收标准：木地板表面应洁净无沾污，刨平磨光，无刨痕、刨茬在毛刺等现象。木客栅应牢固，间 距应符合要求。铺设应牢固，不松动，行走时地板无响声。地板与墙面之间应留 8mm?10m的伸缩缝，用目 测和手感的方法验收。表面平整度，长地板w 2.0、拼花地板w 2.0、四面企口地板w 2.02m 靠尺、楔形塞 尺，缝隙宽度长地板w 1.0、拼花地板w 0.5、拼花预制块w 0.2、四面企口地板w 0.2、地板接缝高低w 0.5 靠尺、楔形塞尺，每室至少测量三处，取量大值。 参照标准：GB 50210-2001\JGJ73-91 7、 验收项目：吊顶 验收标准：吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。 粘贴固定的罩面板不应有脱层；搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象。吊顶位置应准确，所有 连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。采用木质吊顶、木龙骨时应进行 防腐、防火处理，在嵌装灯具等物体的位置要有防火处理。采用目测的方法验收。 1m钢直尺、楔形塞尺表 面平整w 2,随机测一处垂直的两个方向，取最大值。接缝平直w 3、压条平直w 3、 5m托线、钢直尺，拉 线检查，不足5m拉一次，超过5m拉两次，随机测至少二次，取最大值。钢直尺、楔形塞尺压条间距w 2、 吊顶水平±5随机测量不少于二处，取最大值。 参照标准：GB 50210-2001\JGJ73-91 8、 验收项目：花饰 验收标准：花饰表面应洁净，图案清晰，接缝严密，花饰安装必须牢固，不得有裂缝、翘曲、缺棱 掉角等缺陷。采用目测和手摇的方法验收。 条形花饰水平方向全长w 3、垂直方向全长w 3、单独花饰位置全长w 10 目测。 参照标准：GB 50210-2001\JGJ73-91 9、 验收项目：卫浴设备 验收标准：采用目测和手感方法验收。安装完毕后进行不少于 2h盛水试验无渗漏，盛水量分别如 下：便器高低水箱应盛至板手孔以下 10mm处；各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口；浴缸应盛至不少于缸深的 三分之一；水盘应盛至不少于盘深的三分之二。 卫生洁具的给水连接管，不得有凹凸弯扁等缺陷。卫生洁具固定应牢固。不得在多孔砖或轻型隔墙 中使用膨胀螺栓固