中国房地产融资策略研究报告（）.pdf

中国房地产融资策略研究报告 2OO3 年 前 言 2003 年，中国房地产业所处的市场环境发生了显著变化，土地招投标制度 的实施、房地产信贷政策的收缩、市场竞争的加剧、局部地区“泡沫”的出 现，使得多数中国房地产企业在面临巨大的市场机会的同时也面临资金、市场 等全方位的风险。 运作土地资源的能力、运作资金的能力和专业化定位建设的能力是房地产 企业最重要的三种能力。金融是房地产业的“生命线”，资金途径单一化一直 是国内房地产业的软肋。“央行121”政策发布后，对于部分习惯从国内商业 银行拿钱，而对其他的金融工具了解甚少的房地产企业，应尽快熟悉新的融资 工具，建立多渠道的房地产融资体系，以保证企业的健康发展。 为此中经通投资咨询公司推出《2003 年中国房地产企业融资策略研究报 告》，该报告系统、深入研究了2003 年中国房地产融资的最新渠道，包括房地 产产业投资基金、房地产金融信托计划、卖方信贷等金融工具的运作方式和资 金成本。并推出金融与房地产经理人联谊会，以协助企业熟悉新的融资工具， 拓宽融资渠道。 我们衷心感谢所有参与此项调查的专家，也非常珍惜您