锐懿资产-民生总营-东方园林3号专项资产管理合同（有账号).pdfVIP

合同编号：锐懿.民生.东方-2014 第号- 锐懿资产- 民生总营-东方园林3 号 专项资产管理计划 资产管理合同 资产管理人：上海锐懿资产管理有限公司 资产托管人：中国民生银行股份有限公司总行营业部 二零一四年三月 锐懿资产- 民生总营-东方园林3 号专项资产管理计划 认购风险申明书 尊敬的委托人： 资产管理人——上海锐懿资产管理有限公司是依据中国法律合法成立并存续的基金管 理公司子公司，虽然您已经对本专项资产管理计划（以下简称“专项计划”或“本专项计 划”）资金运用方式及风险防范措施予以认可，但为了维护您的利益，特别提示您在签署资 产管理合同文件前，仔细阅读本认购风险申明书、《锐懿资产-民生总营-东方园林3 号专项 资产管理计划资产管理合同》等资产管理文件及附件中的相关协议和拟投资项目、充分知 晓专项计划面临的各类风险，理解资产管理人在本专项计划中的职责范围及免责条款，独 立做出是否签署资产管理合同文件的决定。 本专项计划所募集全部资金，将用于向东方园林产业集团有限公司之项目公司 【苏州 东方城苏南置地有限公司】（以下简称“苏南置地”）发放委托贷款，用于【苏南置地】在 苏州吴中区宗地编号为“苏地 2013-G-49”地块的开发。委托人参与本专项计划是在认可 资产管理人的投资及管理能力后，将合法拥有的资金交付资产管理人。资产管理人承诺将 恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，但资产管理人在管理、运用或处分 委托财产过程中可能面临多种风险，包括但不限于信用风险、法律和政策风险、市场风险 等。资产管理人承诺，将严格遵守有关法律法规和资产管理合同的规定，依据委托人的意 愿对专项资产管理计划财产予以管理、运用及处分。 一、资产管理人申明 上海锐懿资产管理有限公司郑重申明：根据《中华人民共和国基金法》、《证券投资基 金管理公司子公司管理暂行规定》（中国证监会公告（2012〕32 号）、《基金管理公司特定 客户资产管理业务试点办法(证监会令第83 号)》。 1、专项资产管理计划不保证一定盈利，也不保证最低收益。符合条件的特定客户是指 委托投资单个资产管理计划初始金额不低于 100 万元人民币，且能够识别、判断和承担相 应投资风险的自然人、法人、依法成立的组织或中国证监会认可的其他特定客户。 2、资产委托人应当确保委托财产来源合法，不得损害国家、社会公共利益和他人合法 1 权益。 3、资产委托人在订立资产管理合同之前，应当充分向资产管理人告知其投资目的、投 资偏好、投资限制和风险承受能力等基本情况，并就资金来源的合法性做特别说明和书面 承诺。资产委托人从事资产委托，应当主动了解所投资品种的风险收益特征，并符合其业 务决策程序的要求。 二、风险揭示 资产管理人在管理、运用或处分专项资产管理计划财产过程中可能面临包括但不限于 以下风险： 1、法律与政策风险 国家和地方的相关政策如货币政策、财政税收政策、产业政策、宏观经济政策及相关 配套法律、法规的调整与变化，以及经济周期的变化等因素，可能会影响本专项资产管理 计划的设立及管理，从而影响专项资产管理计划财产的收益，进而影响资产委托人的委托 投资收益水平。 2、市场风险 由于该笔委托贷款为固定利率，随着利率的市场化改革的进一步深化，将改变委托人 对资金机会成本的考量。若中国人民银行提高同期银行存款利率水平，则增大了委托人的 机会成本，对委托财产收益会造成一定影响。 3、经营及财务风险 借款人【苏南置地】自身的经营、财务状况和偿债能力都将直接影响到本专项资产管 理计划资产委托人的投资收益。若因【苏南置地】的经营能力、财务状况和偿债能力发生 不利变化，将可能影响专项资产管理计划投资资金的按时收回。 4、借款人到期偿付及信用风险 本专项资产管理计划届满时，存在借款人无力或拒绝按时足额偿付本金及预期收益的 信用风险，同时，存在着保证人东方园林产业集团有限公司、何巧女（苏南置地之实际控 制人）及其配偶唐凯不履行保证责任，从而使专项资产管理计划收回本金、获得应得收益 的难度加大的可能性。