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（合同知识）房产抵押借贷 合同 房地产抵押借贷合同 [提示 ] ：本合同涉及合同各有关权利和义务的规定，请仔细审阅后签署。借 款人所借款项应由贷款人直接划入借款人名下的银行帐户，不得经转其它任何公 司及个人帐户。借款人、贷款人同意的情况下，应自行承担所有可能产生的风险 及损失，和其它第三方无关。 [声明 ] ：本格式合同由甘肃百富隆投资管理 XX 公司制作，属该公司商业秘密， 未经该公司及缔约人的书面许可，不得泄露给无关第三人。 借款人： 抵押人： 贷款人： 借款人因 的需要，向贷款人贷款。根据《中华人民 共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律、法规的有关规定，本着平 等、自愿、诚信的原则，就贷款事宜，为明确责任，恪守信用，经各缔约人协商 壹致签订本合同，且保证共同遵守。 第壹部分借贷 第壹条贷款种类：本借贷行为为民间抵押借贷行为。 第二条贷款用途： (该贷款须用于合法用途 ) 。 第三条贷款金额：人民币（大写） ；（小写）￥ 。 （大小写不壹致时，以大写为准，下同） 。 第四条贷款方式：贷款人于 年 月 日将本合同约定的贷款—次 性足额发放给借款人。 第五条贷款期限：贷款自 年 月 日至 年 月 日止。 共 ，实际贷款日和上述记载贷款日期不壹致，以借贷双方办理的借款借 据上所记载的日期为准，实际仍款日依次顺延，借款借据为本合同组成部分，和 本合同具有同等法律效力。 贷款人于本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续，抵押登记机关允许领 取他项权利证书俩日内，贷款人必须办理领取手续且向借款人全额发放贷款，否 则视为违约。 第六条贷款利率和计息方式：本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分 之 （即月利率为 之 ）执行。利息自贷款发放之日起计算。借 款人按期付息， 每 个月为壹期， 共分 期，每期 。具体付息： 第壹期利息借款人于签订合同之日起半年内付清，第二期利息于 年 月 日前付清，依次类推。借款到期，仍清本息。最后仍息日为 年 月 日。 第七条贷款偿仍：借款人于 年 月 日壹次性全额偿仍贷款人 本合同约定的贷款本金。 第八条提前仍款： 1 、借款人如提前全额仍款，应提前十五日书面通知贷款人。如实际用款时间于 三 个 月 （含 三 个 月 ） 以 内 的 ， 除 按 实 际 日数 计 息 外 ，应 额 外 支 付 贷 款 人 利息，即 ：如实际用款时间超过三个月的，除按实际日数计 息外，应额外支付贷款人利息，即 。 2 、如提前部分仍款，仍款部分除按实际日数计息外，应按提前仍款金额另行支 付二十日的利息，该利息作为提前仍款的补偿，剩余未仍款项利息均按本合同。 第九条规定计收 (本条款适用于贷款时间超过三个月之上的贷款 ) 。 3 、如贷款期限是三个月以内的，提前仍款另行协商。 第十条借款人承诺： 1 、本合同项下贷款按照约定用途使用，且不用于非法活动； 2 、保证按本合同约定的时间、数额偿仍贷款本息； 3 、当借款人出现危及贷款安全的情况时，应最迟于事件发生之日起五日内书面 通知贷款人，且提前偿仍贷款本息； 4 、对贷款人提供的有关资料给予保密： ， 5 、如实提供有关证件、证明或其它资料，且积极配合贷款人调查