北京某高校房地产策划大赛获奖作品文案（2）.ppt

THE END THANKS FOR LISTENING 一、帝都风华 文明遗韵……………（周边环境分析） 二、把脉市场 明确定位……………（地产市场分析 ） 三、中西结合 优势互补……………（项目策划规划 ） 四、运筹之中 决胜东四……………（项目推广介绍） 提纲 目录 　　一、帝都风华 文明遗韵 　　　　　　　　　　 ——用地周边环境分析 1、用地位置 本项目地点位于北京市东城区内，二环内东北角，北起东四十三条南侧，南至东四十条北侧，西至东四北大街东侧，东至东直门南小街西侧。地貌为平地，面积大约为21万平米(700×300)。规划性质主要为住宅区和部分商业区。本项目现在大都是旧平房区，属于北京市指定的拆迁改造范围。 2、旧区环境 旧区意象（一） 沿街立面翻修 东直门南小街街沿街商铺 凌乱的街道 旧区意象（二） 东直门南小街街景 小胡同内的破乱 沿街商铺 2、交通条件 街道意象（一） 周边宽阔的大街