安徽泗县某项目营销服务建议书（2009）.docVIP

PAGE PAGE 7 泗县**项目 全案营销服务建议书 一、服务内容： 第一部分 营销策划 Ａ、全程营销策划 （1）市场分析 （2）竞争对手分析 * 竞争楼盘扫描 * 竞争对手的产品分析 * 竞争对手营销情报收集 （3）消费者分析 （4）产品分析 * 本项目周边环境分析 * 本项目产品总体方案的SWOT分析 * 本项目产品总体方案的USP分析 * 本项目产品单体（重点是主力房型）的SWOT分析 * 本项目产品单体（重点是主力房型）的USP分析 （5）战略分析与规划 * 市场定位（对象、区域、动机、时机） * 产品概念定位 * 营销推广策划 推广思路 传播、公关与宣传策略 （6）各期主题策略 * 各期主题策略 * 各阶段营销分析 B、形象顾问 （1） 开发公司VI设计 （2）项目VI设计（楼盘的标志、标准色、标准体、合同书、票据袋、资料袋、名片、手提袋、胸卡、文件夹、礼品的设计等） （3）案名和LOGO设计 （4）展示中心的设计建议,展示中心内展板及所有形象系列的设计 （5）公司及项目品牌形象的塑造和延伸 C、广告策划顾问 （1）广告计划 （2）媒体计划 （3）广告创意 * 主题制定 * 文案撰写 * 创意设计 （4）各种媒体的创意方案 * 报纸 * 杂志 * 广