北京某商住项目可行性研究报告.doc

0 - 北京****房地产项目 可行性研究报告（商业部分） 编制单位： 二○○八年八月 序 言 北京****”****”河西区房地产开发项目（以下简称“本项目”）在编制商业地产部分的可行性研究报告过程中，我们以市场调研数据为论据，遵守“三个最佳”原则，充分考虑到项目所在地区域特点、消费群体、结合项目的发展趋势，各职能小组勤奋工作，经我公司领导、专家多次讨论，缜密分析，会审、复审定稿。 可行性研究报告主要分为三大部分： 第一部分（第一、二章） 包括“项目综合分析“、”市场调研分析”，通过对该项目综合分析，进行市场调研，确定本项目的商业功能定位。 第二部分（第三、四章） 包括“项目控规分析”、“项目功能定位”，按照本项目所有规划设计要点对项目产品、功能、经营模式等方面进行了详细分析。 第三部分（第五章、第六章） 包括“产品设计指