南方地区某建筑工程监理大纲.doc

PAGE PAGE 1 某工程监理规划 一 工程概况 本工程耐久年限为50年，耐火等级为二级，抗震设防为7度。占地2203.5m2，总建筑面积4495.46m2，建筑物总用地面积为6227.00 m2，共2层，层高为 二 监理工作范围 施工及保修阶段 三 监理工作内容 协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续； 确认承建商选择的分包商； 组织施工图纸会审； 审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全体系； 督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协 调业主和承建商之间的关系； 审核承建商或业主提供的材料、构配件和设备的数量及质量； 控制工程进度、质量和投资，督促、检查承建商落实施工安全保证措施； 组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证； 负责施工现场签证； 督促承建商整理合同文件和技术档案资料； 组织业主和工程承包人进行工程竣工初步验收； 提出竣工验收申请报告； 参加工程验收，审查工程结算。 在保修阶段监理的主要内容为负责组织检查工程状况，参与鉴定质量责任，促承建商回访、监督保修至达到规定的质量标准。 四 监理工作目标 （1）质量目标 根据业主与施工单位所签施工承包合同，根据政府有关验收规范，严格控制分部分项工程质量，消灭工程中