德意大厦精品多功能楼盘形象专业策划提案.docVIP

德意大厦·精品多功效楼盘形象策划提案 序言萧山区在钱塘江南岸，和风景秀丽杭州市隔岸相望。区位优势十分显著，经济发达，交通便捷。是沪、杭、甬、苏、锡、常城市群带上一座新兴工贸城市，也是华东富庶地域关键交通枢纽之一，浙赣线、萧甬线铁路和沪杭甬、杭金衢高速公路均会聚于此，杭州萧山国际机场也座落在境内。在新一轮大杭州城市发展设计计划下，萧山区正式列入了大杭州版图。萧山区市心以北计划为萧山区经济新型开发区四季城，交通便利，资源丰富，环境优美。本案德意大厦就在市心北路和建设三路交汇处，周围环境日趁成熟，基础设施完善。不足之处就在于人气不旺，没有形成一定经济开发气候，伴随周围新型楼盘开发和建设，将改变这一情况。从宏观角度出发，我们有幸参预开发区开发建设策划中来，自然会尽心尽力完成本案，从开发商角度出发，我们有幸参预于德意集团首次精品楼盘开发和形象策划，也会倍加用心、凭本身能力和经验实现最终目标。立此项目，我们是以全案形式介入，总体按计划前期、形象包装、楼盘推广三个大阶段进行策划投入。 第一部分：项现在期市场研究和前期策划阶段（一）市场调查和市场机会分析1.?萧山区经济技术开发区四季城市场调查分析（1）?宏观市场调查和分析千载难逢大杭州发展计划，为萧山房地产市场带来了前所未有巨大发展机遇。和其它周围区县相比，萧山含有显著发展优势。首先，在地理位置上毗邻杭州未来城市中心。其次，依据杭