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编号： _____________ 厂房出租合同 甲 方： ___________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 5 页 出租方 ( 甲方) ： 承租方 ( 乙方) ： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合 法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在 _________________，___________厂区内： ____________________________按现状交付乙方使用， 且乙方同意按厂房及设施 的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认。 二、 厂房租赁期限和租金 1、厂房租赁自 20XX年 XX月 XX 日起，至 20XX年 XX月 XX 日止。租赁期 1 年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的， 应于租赁期满前三个月， 向甲方提出书面要求， 经甲方同意后重新签订租赁合同， 并且提前一月交纳下年房租。 3、甲、乙双方约定，该厂房年租金为 万元。 三、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、卫生等费用全部 由乙方承担。 四、厂房使用要求和维修责任 1、 租赁期间， 乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知 甲方修复， 甲方应在接到乙方通知后的 7 日内进行维修。 逾期不维修的， 乙方可 代为维修，费用由甲方承担。 第 2 页 共 5 页 2、 租赁期间， 乙方应合理使用并定期对厂房进行检查、 养护及其附属设施处于 正常的可使用和安全的状态。 因乙方使用不当或不合理使用， 致使该厂房及其附 属设施损坏或发生故障的，乙方应全部责任。乙方拒不维修，甲方可代为维修， 费用由乙方承担。 3、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的， 应事先征得甲方的书面同意， 按 规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 五、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果 擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 六、租赁期间其他有关约定 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进 行非法活动。 2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、 租赁期间， 厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行， 双方互 不承担责任。 4 、 租赁期间， 乙方可根据自己的经营特点进行装修， 但原则上不得破坏原房结 构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。 5、 租赁期间， 乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用， 如拖欠不付 满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 第 3 页 共 5 页 6、 租赁期满后， 甲方如继续出租该房时， 乙方享有优先权 ; 如期满后不再出租， 乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。 七、防火安全 1、 乙方在租赁期间须严格遵守