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编号： _____________ 厂房出租合同 甲 方： ___________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 4 页 出租方 ( 甲方) ： 承租方 ( 乙方) ： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法 拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁 建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1 、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁 期 年。 2 、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的， 应于租赁期满前三个月， 向甲方提出书面要求， 经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金及保证金支付方式 1 、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金每年为人民币 元。 2 、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方一次性支付 2 年的厂房租赁费用。 四、 其他费用 1 、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方 承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。 五、厂房使用要求和维修责任 第 2 页 共 4 页 1 、 租赁期间， 乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。 因乙方使用不当 或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。 乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 2 、 租赁期间，乙方应保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状 态。 六、厂房转租和归还 1 、 乙方在租赁期间， 不得擅自中途转租转让， 则甲方不再退还租金和保证金。 2 、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1 、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行 非法活动。 2 、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3 、 租赁期间， 厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行， 双方 互不承担责任。 4 、 租赁期间， 乙方可根据自己的经营特点进行装修， 但原则上不得破坏原房 结构，装修费用由乙方自负， 租赁期满后如乙方不再承担， 甲方也不作任何补偿。 6 、 租赁期间， 乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用， 如拖欠不付满 一个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7 、 租赁期满后，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方 承担。 八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 第 3 页 共 4 页 九、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 甲方： 乙方： 签约地点： _______________ 签约日期： _____年___月____ 日 第 4 页 共 4 页