步康花苑安居重点项目工程楼重点项目施工组织设计.doc

鑫宝佳园17#住宅楼 施 工 组 织 设 计 目 录 ⑴工程概况 ⑵工期及质量目标 ⑶施工准备情况 ⑷施工总体布署 ⑸施工组织机构及管理网络 ⑹关键分部、分项施工工艺和方法 ⑺针对本工程专题施工组织设计 ⑻季节性施工方法 ⑼实现质量目标方法 ⑽工期确保方法 ⑾安全生产和文明施工方法 ⑿降低成本、提升经济效益方法 ⒀施工进度计划、劳动力安排一览表 ⒁计划投入关键施工机械设备表 ⒂回访保修方法 ⒃施工总平面部署图 ⑴工程概况 一、建筑设计概况 建设单位：南京昌盛房地产开发； 工程名称：盘锦花园02栋楼； 设计单位：江苏省第二建筑设计研究院； 建筑主体：砖混六层（不包含车库和搁楼）； 建筑面积：7663.86m2 建筑高度：20. m；其中：车库层高2.19m，标准层层高为2.8m，室内外高低差为0.3m，宽为16.24m，建筑物总长度为79.58 总工期：215天。 质量等级：为优良。 抗震设防烈度为7度，结构类型为砖混结构，耐火等级为二级。每一个单元为一个防火分区，每一户单元设一个楼梯间。 内墙面防水采取CR65高聚物改性水泥防水剂 外墙面防水采取防水砂等替换找平层 屋面防水，平屋面采取3元，乙丙防水卷材 屋面防水等级为二级 1、地面：水泥地面参见苏J101-20XX-2-2，用于自行车库。 2、楼面：①水泥楼面参见苏J01-20XX-3-7，用于卧室、起居室。 ②防滑地砖